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随着各项助推楼市的政策实施，市场看到了房地产的发展前景，楼市开始逐步复苏。今年1月不少城市的新房市场成交大幅上涨，二月虽然成交量不如1月，但通过全国70城房价统计数据显示，不少城市的销售价格持续走高。
二月新房和二手房市场销售价格上涨的城市均过半，可见房价正在逐步上调。房价持平的城市很少，新房仅有两个城市房价持平，二手房则没有。
湛江2月新房市场价格上涨幅度领跑，作为三线城市，湛江房价过万，人口也是逐年攀升，对于楼市还有一定的上升空间，因此楼市发展也被看好。
90㎡及以下面积段，新房和二手房市场价格上涨的城市过半。一线城市拥有更多的资源和机会，作为人口流入的城市，在市场回暖的行情下，价格上涨则更为快速。
90-144㎡面积段，新房和二手房市场价格上涨的城市更多。作为大多数购房者的选择，市场需求量增加，价格自然也水涨船高。
144㎡以上面积段，价格上涨的城市依旧占多半。
不过，九江不少面积段的房价均是持平，可见目前楼市还是较为稳定。
2月，南充新房市场价格有小幅下跌。南充外出务工人员较多，在重返岗位后，市场需求量减少，价格则有所下滑，不过二手房价格有小幅上涨。
南充新房市场各个面积段的房价也是全线城下滑态势，目前随着市场需求量的减少，对于价格有一定程度的影响。
南充二手房市场各个面积段价格却呈相反的走向，全线上涨。尤其是90㎡及以下90-144㎡，作为市场主要的选择，价格上涨有所明显。
1月市场需求爆棚，随着外出务工人员的上岗，南充楼市也随之冷却。虽然“金三月”到来，但楼市依旧反响平平，3月的房价或许会继续持平或小幅下滑。
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发表于 2023-3-18 09:46:06
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