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最近，有网友爆出了南充奥体中心即将开建的消息。根据截图信息可以了解到，该项目位于临江大道的西侧，拟开工时间为2022年9月，拟建成时间为2024年8月，工期为2年，项目已经备案成功。
奥体中心是临江新区顺庆片的重点城建项目，从去年曝光的项目表中，可以得知该项目内包含建设体育中心、体育馆、游泳馆、网球中心、室内田径中心以及附属配套设施。
不得不说，发展中的临江新区确实也需要一个这样的大型体育场馆。不过在这背后，还有不少网友关心的是，待奥体中心建成后投用，北干道的南充市体育中心是否还会保留。
南充市体育中心自03年建成之后，举办过一些大型的机关运动会、商业演唱会和汽车展销会等活动，但后期基本处于闲置状态，现在的南充体育中心，外观看起来已经非常陈旧，甚至有不少设施老化的不能使用，对城市功能形象的提升作用已经不明显。
因此有网友认为，等奥体中心建成后，把现在体育中心的位置腾出来用作其他用处，还别说，有些想法在理论上还确有一些可行之处。
畅想一：划给川北医学院附属医院
南充市体育中心与川北医学院附属医院只隔着一条街，医院自从整体搬迁至此后，每天巨大的人流和车流，使得周边道路面临着巨大的通行压力。
有网友认为，体育中心的地腾出来刚好可以给医院用来扩充院区，修建新的医用大楼或者新增附属的服务设施，对周边环境和医院自身的承载能力都是一个巨大的提升。
川北医学院附属医院
畅想二：修建万达广场
其实，很早之前就有传闻要将市体育中心拆除用来新建万达广场。当时网上流传出了一张万达广场的项目总图指标方案，有人对比平面图和卫星图，猜测位置就在市体育中心。
后来，顺庆万达广场最终确认落地燕儿窝片区，便无人再提及此传闻。如今又有网友重提将该位置用来建万达广场，可能是因为顺庆万达广场签约后却迟迟不见开工，加上燕儿窝CBD的建设进展也几乎处于停滞状态，让不少人感觉到失望了吧。
仔细研究市体育中心的位置，可以发现也不比燕儿窝差。项目所处的市政新区的配套已经相当成熟，又位于顺庆南北主干道马市铺路上，能够承接新老城区共同的发展需求。
燕儿窝CBD效果图
话又说回来，虽然理论上可行，但如果真的要在这里建万达广场，需要对原体育中心进行拆除，加上区域地价本身就比较高，前期投入成本大，个人觉得万达方不会那么轻易接手。
畅想三：开发住宅项目
有人说，周边拥有医院、学校、南充市四馆一中心、还有尚品时代广场这样一个商业综合体，这么好一块地用来开发住宅项目才是最合适的。
确实，市体育中心周边的生活氛围非常强，属于顺庆主城区比较优质的地段。不过，参考旁边的住宅小区领地蘭台府来看，如果将市体育中心地块用于开发住宅项目，楼面价怎么也得4000元/㎡以上，建面单价至少在7000元/㎡。在如今的楼市大环境下，是否有开发商和购房者会愿意买单是存疑的。
以上只是部分网友对市体育中心的未来所提出的畅想，虽然还有一些更是天马行空，不过大家都是希望城市功能和形象都能够得到提升改善。不知你看完是否还有什么更有趣的想法呢？赶紧在评论区一起讨论！ | 
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发表于 2022-7-20 10:10:55
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发表于 2022-7-20 15:57:24
