从照片中可以得出现象：1、裂缝经过黑色的像碳纤布处理过一样。2、裂缝分布不规则。3、裂缝沿线经过打磨，颜色差异较大，似乎显得不够密实。
从照片和有个人签字的处理方案中可以推测原因：1、该现浇板在浇筑过程中，混凝土没有在初凝时间前进行连续浇筑形成了施工缝，而施工缝又没有按照规范要求继续处理造成的贯穿裂缝（可能是商混站罐车运输不连续；可能是商混站没有连续发车；也有可能是混凝土浇筑工人没有意识到严重性放下手中的活儿去吃饭了等等；总之是浇筑不连续）。2、没有规范处理施工缝，可能混凝土自由流淌形成一个斜面，密实度也差（没有经过规范振捣），后续浇筑时没有充分湿润，没有拉毛，没有刷素浆或与浇筑混凝土同比例（同种水泥）的水泥砂浆。3、商品混凝土加了外加剂，可能没有加纤维，混凝土收缩性大。4、下边的模板及支撑体系刚度差，后续浇筑混凝土时，由于工人活动的荷载，新浇混凝土的荷载致使模板及支撑体系发生变形，所以新浇的混凝土渗入已经硬化了的混凝土底面，导致在后来处理时就行了大量的打磨。
透过现象看本质：1、不用放大镜等专用仪器在约1.5米远的视距就能看到的裂缝，不用测量或检测就可以判断出裂缝的宽度不是很小。2、该现浇板缝隙为贯穿缝隙，且缝隙周边混凝土不密实，影响混凝土和钢筋的耐久性。3、后期在使用过程中，上面铺贴瓷砖，做保温层，找坡层等，裂缝会进一步扩大。4、裂缝漏水或松散混凝土毛细现象吸潮，都会引起钢筋锈蚀，钢筋锈蚀会产生较大的力（学过课文《种子的力》可以想象），可能使用一些年楼板会发生断裂，影响住户生命安全，这个时候再去查原因，已经晚了，况且也没有哪个住户会以此做赌注。5、采用碳纤布处理的地方，砂浆或是腻子是难以粘结的，这地方一定会出现空鼓，空鼓后会掉落，也会影响住户的安全。
不论是何种原因，都不是购房业主该承担的责任。这种主体结构严重质量问题，影响住户的正常使用，都应该由开发商来承担（几大责任主体单位之间都有责任，应开发商去追究）。换位思考，开发商会去住这样的房子不？如果会的话，还是请开发商退购房户的房款自己住。来自: Android客户端 |
楼主: 皓月先生
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发表于 2022-6-4 01:08:19
