在现场，业主们细数了物业公司的一系列问题。诸如小区管理不到位，门口酒店和住宅共用停车场，小区的门禁系统自从2017年交房就从未启用过；小区楼顶违建，物业公示账目不清等。
小区的门禁系统从未启用
外来人员可以随意进出小区
对于停车费涨价问题，业主称车库没有地坪漆，灰尘漫天；电瓶车乱停、车辆损坏丢失不负责等，涨价的依据是什么？
物业方面称地下车库产权在开发商，开发商要求涨价，物业也无能为力。而业主要求与开发商进行协商，在停车费收费未达成一致期间，暂停收取。
停车场无地坪漆
电瓶车乱停乱放
锦绣华庭小区车位按照1: 1的比例，共有超过600个地下车位，在小区停车费涨价之前，开发商进行了一波车位售卖，但是截至到4月成交寥寥。
4月中旬的时候，物业便张贴出停车费涨价至280元的通知，这个价格实在是超出了南充大部分的住宅停车费标准，业主无法接受。现在到期的车辆基本上都停放在锦绣华庭门口的华亭路上，占用消防通道。
锦绣华庭的业主提供了一份2022年4月20日由南充市房地产交易与权属中心关于开发企业车位不随意涨价约谈工作情况报告的截图，上面提到顺庆辖区内的开发企业切实履行企业主体责任不擅自提价，不变相涨价的承诺书。
目前小区业主在筹建业主委员会，并联名向南充市房管局、华凤街道办、杜家嘴社区等进行了报备，要求就停车费问题与开发商当面协商。
业主联名
南充关于住宅停车费的收费问题，业主与物业和开发商的纠纷，屡见不鲜，业主维权多是停车费引起，物业服务不到位，只知道一味收钱，是业主对物业的普遍认知，而南充不管是物业费还是停车费不但比相同的城市高，还比成都与重庆高，这可以说明是监管部门的不负责，如果一个地方政府对物业企业随意放纵，只会对这个地方造成更大的负面影响以及造成更多人离开这个城市，这无异杀鸡取卵。
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发表于 2022-5-6 09:17:12
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