南充终于有房企试水“第四代住宅”，能成吗？

CH小编 · 发表于 2022-4-29 10:24:40

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随着人们对居住环境的要求逐步提高，在住房的形式也在发生着变化。从古至今，我国的住房已经经历了三代：茅草屋、砖瓦房、电梯房，在2016“第四代建筑”的概念年被首次提出。当前一二线城市，已经有不少开发商开始修建“第四代住宅”，并且反响还不错。

◎第四代住宅（网络配图）

而在我们南充“第四代住宅”也喊了几年了，但是光打雷不下雨，目前南充主城范围内还没有房企试水“第四代住宅”。不过就在今年的3月25日，南充自规局起草了一份《南充市城市森林花园建筑（试点）规划建设规定（征求意见稿）》，再一次将“第四代住宅”的建设摆在了市民的面前。

新事物的来临之际，一般都会有征兆，这不在近日，南充一纯新项目规划流出，从曝光的信息来看，正是要打造“第四代住宅”！

据了解，这宗地块占地约107亩，位于下中坝。通过查询得知，该地块是由科斯特华在2021年11月11日的土拍中，以成交价318万元/亩的价格竞拍获得，楼面价为2168元/㎡！

◎项目规划（图源网络，仅供参考）

从现有的规划方案中我们看到，项目共分为两个地块打造，其中地块一：总计户数约1120套，高层住宅约1000套，多层建筑120套。地块二：总计户数约1600套，其中，高层住宅约1120，多层建筑480套。而根据项目的户型图，我们可以清晰的看到“第四代住宅”中颇具亮点的空中花园的分布。想象一下，在花园里，种满鲜花和绿植，和其他普通楼盘相比，视觉上确实养眼。

◎项目户型图（图源网络，仅供参考）

再来看看地块的地理位置，项目位于春风湖畔居背后，与嘉陵江相望。以北是一所规划中的学校，南边则是规划的朱凤寺山地公园以及大凌云山休闲景区。单从居住的环境上来说，靠山、临水，也比较符合“第四代住宅”的居住属性。

◎地块示意图（图源网络，仅供参考）

但在交通以及商业方面就有点差强人意了。交通上，公交线路不多，公交车线路还有待完善；商业上该片区目前仅有一个保利mall。不过好在项目自身规划有一些底商，再加上金融中心二期的修建和万达金街，未来项目周围的配套会逐步完善起来。

◎项目效果图（图源网络，仅供参考）

不可否认，第四代建筑将使钢铁水泥般的城市充满活力，城市、建筑、人与自然融为一体，正是人们所向往的居住环境。像成都的七一城市森林花园小区一经开盘就售空了，可见受欢迎程度有多高。不过第四代走红至今，这类建筑只维持在相对小众范围，并没有大面积铺开。究其原因其实也是自身还存在着不少的一些弊端。比如，维护成本高；空中风大有危险性；容易遮光挡风等等。而从南充本身来说目前的房价能否支撑起“第四代住宅”还得打个问号。

大家认为这个项目在南充能不能成功呢？

你们会买第四代住宅吗？

什么价位会入手？

欢迎留言评论！

荷塘百合 · 发表于 2022-4-29 11:16:10

也不知道呢，希望一切都好来自: Android客户端

拍山摄水 · 发表于 2022-4-29 11:20:06

房地产又开始换种方式卖房子了，不知道有多少卖的？来自: Android客户端

日月先生6363 · 发表于 2022-4-29 11:27:40

这个住宅可能价钱也不是一般的来自: Android客户端

狼诱子 · 发表于 2022-5-1 20:42:25

不晓得成不成来自: iPhone客户端

嘉陵江畔红旗飘 · 发表于 2022-5-1 22:35:55

谁做第一家敢于吃螃蟹的房企呢？拭目以待！来自: Android客户端

昆仑 · 发表于 2022-5-2 10:00:55

十分期待！来自: Android客户端

怡心亭 · 发表于 2022-5-3 08:00:21

不看广告看疗效来自: iPhone客户端

昆仑 · 发表于 2022-5-2 10:05:48

值得期待。来自: Android客户端

NC瓷砖娃.宇哥 · 发表于 2022-5-1 07:35:06

看以前的应范家园宣传广告不是说也是修建的第四代么？来自: Android客户端

msx · 发表于 2022-4-30 09:16:20

大家还要有是适应过程来自: Android客户端

李明吉 · 发表于 2022-4-29 11:40:59

可以赏试一下。来自: Android客户端

怡心亭 · 发表于 2022-4-29 13:24:27

只能试试看来自: iPhone客户端

伽玛刀 · 发表于 2022-4-29 13:36:06

如果有小户型一室一厅然后有个这种大太阳的会考虑来自: iPhone客户端

天天向上呢 · 发表于 2022-4-29 14:01:23

希望能够成功来自: Android客户端

一天又一天 · 发表于 2022-4-29 14:30:37

这房子安逸巴适得很来自: Android客户端

1217。com · 发表于 2022-4-29 17:32:19

不看好这种住宅。来自: Android客户端

我爱南零 · 发表于 2022-4-29 18:20:26

这个看起好现代啊！来自: Android客户端

伊祁胤 · 发表于 2022-4-29 19:05:06

第四代都来了来自: Android客户端

诺诺@123 · 发表于 2022-4-29 19:31:41

位置是哪哦来自: Android客户端

天天向上呢 · 发表于 2022-4-29 19:50:04

成功是必然的来自: Android客户端

SCZHDZXZ · 发表于 2022-4-29 21:10:07

文字不够多吗来自: iPhone客户端

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