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从去年开始，房地产税一直被频频提及，不少人都以为是否要将房地产税落地了。但是，今年的两会并未提及房地产税，近期，金融委也提出要慎重出台收缩性政策，接着，财政部有关负责人在接受新华社采访时表示，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。可见，房地产税试点将再次推迟。
在去年下半年不少房企出现资金危机暴雷后，市场对于房地产的信心便持续降低，为了提振市场，随之而来的便是多个宽松政策，但在政策的刺激下，房地产市场依旧反映平淡。根据国际统计局的数据，今年前两个月全国商品房销售面积同比下降9.6%，销售额同比下降19.3%，可见市场环境宽松后，销量依旧没能提升，目前的房地产形势可谓严峻。所以，目前稳楼市才是重中之重。
今年这轮疫情牵涉多个城市，其中不乏经济强市上海、广东等，如今被疫情困扰，经济增长则面临巨大压力。而房地产牵涉的上下游产业众多，不进行维稳，那么，对于经济增长、就业等都有着不小的影响。
从目前大环境来看，房地产税落地可能还需要更长的时间，但房地产税还是会来的。因为在共同富裕的时代下，房地产税被赋予调节贫困收入差距，推动共同富裕的重任。但目前市场一直处于下行，不少房企都陷入债务问题无力解决，如果此时落地，可能会极大影响目前的局面，继续让房地产下行。
今年增加就业机会、提高收入、保障低收入人群的住房需求、保障刚需及改善人群的购房需求被多次提及，只有收入提高了，有需求的人才能去消费。目前，受疫情影响，全球冲突加剧、资本市场震荡，收入因此也大大缩水，房地产税的推迟给了楼市和房企喘息的机会。但一旦房地产开始转热，那么房地产税的也会随之而来。
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发表于 2022-3-18 09:16:55
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发表于 2022-3-18 18:11:30
