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近日，南充市主城区（嘉陵、顺庆、高坪）多个片区土地征收成片开发方案获得了省里批复。
成片开发是指在国土空间规划确定的城镇开发边界内的集中建设区，由县级以上地方人民政府组织的对一定范围的土地进行的综合性开发建设活动。
房地产开发、工业园区、产业发展等经营性用地，必须纳入土地成片开发范围，才能够征收。市县人民政府为了进行土地征收，才编制土地征收成片开发方案，报省级人民政府批准。成片开发方案获得批复也就表示这些区域即将迎来发展的机会。
嘉陵区凤垭山片区土地征收成片开发方案批复：
凤垭山下嘉陵大道沿线已经分布了数十个楼盘，绿地、恒大、融创、阳光大地、远达等房企纷纷入驻该片区。目前恒大2个项目已经停工，绿地四季印象也多次延期交房。嘉陵大道沿线南北两边都是山，西边是工业区，东接嘉陵主城，已经没有多少可供开发的土地了。目前只剩下绿地西侧两块商住用地（Ch-1-2地块与Dg-4地块合计约425亩）还未出让了。
嘉陵区都尉北片区土地征收成片开发方案批复：
都尉北片区暂时不清楚具体是哪些位置，推测可能是书房大道沿线。
高坪区林南片区土地征收成片开发方案批复：
高坪区有一条林海北路，2022年计划将启动林海南路建设，林海南路属于南充都京码头集疏运进港大道，正在进行前期工作。林南片区或许就是林海南路沿线片区。
高坪区螺溪街道片区成片土地征收开发方案批复：
螺溪街道片区也就是现在的物流园片区，南充现代物流园是《四川省西部物流中心建设规划》重点打造的四川省八大次区域物流中心之一，是四川省唯一的集公路、铁路、水运、航空运输“四位一体”的综合性现代物流园。园区以建设“立足南充、服务东北、辐射西部、影响全国的现代物流为战略定位，规划为公路港、保税物流中心、建材物流区、粮食仓储区、农产品物流区、城市配送区、工业品物流区、储油区和行政信息商务区九大功能分区。
高坪区三环电子片区土地征收成片开发方案批复：
三环电子在南充已经开发了十三期，几个厂区都集中在航空港工业集中区内。
顺庆区高新技术产业园潆溪片区土地征收成片开发方案批复：
顺庆区共兴片区土地征收成片开发方案批复：
共兴片区推测应该就是2021年底开始启动实施的现代制造产业园片区，目前正在进行勘察设计工作。现代制造产业园位于共兴场镇以北，紧邻212国道东侧。整个现代制造产业园拟建城市道路14262米，道路红线宽度24-40米；产业园区实施场地平整5387亩。估算总投资14.9242亿元，建设年限2022年6月-2025年6月。
顺庆区荆溪搬罾片区土地征收成片开发方案批复：
搬罾片区是南充大学城的位置，川北医学院大学城校区正在进行勘察设计工作，南充电影工业职业学院一期也顺利开学入住，1+5市委党校项目也在建设当中。未来西华师范大学也将入驻搬罾大学城内。
荆溪片区主要规划为居住区，目前荆溪街道片区内已经汇集了十几个楼盘，大部分项目在今明两年内将交付，片区内的南充高中临江校区2020年就建成开学了，片区各项配套已经逐渐成熟。
来源丨滨江南充 | 
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发表于 2022-3-14 14:53:20
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