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相信近期大家看到了不少城市都出台了支持楼市的各项政策，比如菏泽、重庆等城市降低首付比例等等，据不完全统计，今年出台政策“支持”楼市的城市多达50余个，可见，面对楼市的持续低迷，许多城市都松绑购房政策来拉动销量，而这些政策的出台也确实一定程度的带动了市场的活跃度。
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但最近郑州取消“认房又认贷”的政策更是掀起新一轮的讨论，因为这是今年以来大幅松绑购房政策的二线城市。不仅如此，郑州还将推行货币化安置，众所周知，货币化安置将释放大量的购房需求，该政策一出，也将拉开楼市去库存的“新引擎”。
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2020年结束棚改以旧改为主后，确实不少城市都面临楼市下行的压力，这其中就包括南充，如今南充楼市也趋于“冷静”，之后会鼓励货币化安置吗？因为从2017年开始南充房价飙升的主要原因之一就是因为货币化安置，这些拥有大量现金的拆迁户涌入楼市将南充的房价推上了高点。之后，大量推行旧改，也让南充房价逐渐“冷静”下来。
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其实，虽然南充不少小区都实行旧改，但也有部分棚户区实行货币化安置，比如今年嘉陵区将对白马片区棚户区等片区实施拆迁，其中，货币化安置占比高达近4成，而这部分的拆迁人群又将成为楼市新的消费群体。
除了这批拆迁户，南充搬罾大学城川北医学院新院区预计在今年也将启动建设，根据网友的爆料，目前正在征集所占片区村民的意见，是货币化安置还是还房安置，可以看出，因为城市建设的需要，还是会产生不少手握大量现金的拆迁户。
那么，这些人群是否会让楼市涨价再度重现？
相信不少人都能体会到在疫情后自己的收入远不及之前，收入的减少，债务的增加使得居民生活压力倍增，而由此带来的金融风险则也会相应增加；加上目前南充人口流失严重，人口的流失也将带走不少消费力；最主要的是，目前将推动共同富裕，在此基调下，房地产纵使对于城市来说非常重要，但最终也会跌下“神坛”，从暴利走向民生，还是那句老话，房子是人们的居所，不是用来谋取利益的，楼市再度暴涨于目前来说是不可行的。 | 
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发表于 2022-3-7 11:53:48
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发表于 2022-3-7 18:07:21
