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今天，70个大中城市新房、二手房销售价格变动数据出炉。根据相关数据统计，今年1月份，新房和二手房的销售价格环比继续回落，详情如下：
1月新建商品住宅销售价格情况：
一线城市：上涨0.6%；二线城市：上涨0.1%；三线城市：下降0.2%
1月二手房住宅销售价格情况：
一线城市：上涨0.1%；二线城市：下降0.2%；三线城市：下降0.4%
由上面数据可以看出，一线城市新房和二手房的价格均有小幅上涨，二线城市新房和二手房价格波动不明显，三线城市则有小幅回落。
根据上表可知，2022年1月新房价格环比上涨的城市有28个，比上个月增长了13个，可见，临近春节置业季，不少城市房价都有所上升。其中，银川上涨幅度最大，上涨了1.5%；新房价格下跌的城市有39个，比上个月减少了12个，其中，哈尔滨下跌幅度最大，下跌了1.2%；本月持平的城市有西安、金华、蚌埠。 1月二手房环比上涨的城市有10个，其中，成都和昆明上涨幅度最大，均上涨0.8%；价格下跌的城市有55个，其中，丹东波动幅度最大，下跌了0.8%；持平的城市有5个，分别是南昌、西安、唐山、温州、岳阳。 70个大中城市新建商品住宅销售价格分类情况： 90㎡以下： 环比上涨的城市有28个，银川涨幅最大，环比上涨1.6%；同比上涨的城市有50个，银川涨幅最大，同比上涨8.9%； 环比下跌的城市有35个，下跌幅度最大的是哈尔滨，环比下跌1.4%；同比下跌的城市有20个，泸州下跌幅度最大，同比下跌5.3%； 环比持平的城市有7个，分别是郑州、昆明、西安、西宁、金华、安庆、洛阳。 90—144㎡： 环比上涨的城市有25个，银川涨幅最大，环比上涨1.5%；同比上涨的城市有48个，重庆涨幅最大，同比上涨9.2%； 环比下跌的城市有38个，下跌幅度最大的是哈尔滨，环比下跌1.1%；同比下跌的城市有20个，秦皇岛下跌幅度最大，同比下跌4.2%； 环比持平的城市有7个，分别是呼和浩特、长沙、贵阳、西安、乌鲁木齐、吉林、金华；同比持平的城市有2个，分别是襄阳和贵阳。 144㎡以上： 环比上涨的城市有30个，银川涨幅最大，环比上涨1.8%；同比上涨的城市有52个，银川涨幅最大，同比上涨9.7%； 环比下跌的城市有32个，下跌幅度最大的是扬州，环比下跌1.1%；同比下跌的城市有18个，大理下跌幅度最大，同比下跌4.3%； 环比持平的城市有8个，分别是大连、长春、南京、昆明、西安、锦州、蚌埠、平顶山。 由上面数据可以看出，银川在各个面积段的价格涨幅是非常多的，同比去年同时间段上涨幅度也非常明显，可见目前银川房地产行业环境向好。 70个大中城市二手房销售价格分类情况： 90㎡以下： 环比上涨的城市有17个，昆明和成都涨幅最大，均环比上涨0.8%；同比上涨的城市有37个，北京涨幅最大，同比上涨7.9%； 环比下跌的城市有49个，下跌幅度最大的是泸州，环比下跌1.8%；同比下跌的城市有30个，牡丹江下跌幅度最大，同比下跌6.5%； 环比持平的城市有4个，分别是西安、唐山、扬州、岳阳；同比持平的城市有3个，分别是九江、吉林、韶关。
90—144㎡： 环比上涨的城市有13个，昆明涨幅最大，环比上涨0.9%；同比上涨的城市有38个，北京涨幅最大，同比上涨7.9%； 环比下跌的城市有50个，下跌幅度最大的是牡丹江，环比下跌1.7%；同比下跌的城市有31个，牡丹江下跌幅度最大，同比下跌7.3%； 环比持平的城市有7个，分别是西安、唐山、锦州、温州、蚌埠、岳阳、桂林；同比持平的城市只有惠州1个。
144㎡以上： 环比上涨的城市有10个，北京涨幅最大，环比上涨1.1%；同比上涨的城市有35个，北京涨幅最大，同比上涨8.2%； 环比下跌的城市有54个，下跌幅度最大的是丹东，环比下跌1.1%；同比下跌的城市有34个，牡丹江下跌幅度最大，同比下跌7.3%； 环比持平的城市有6个，分别是扬州、厦门、西安、秦皇岛、温州、惠州；同比持平的城市只有赣州1个。 由上面数据可以看出，半数以上城市二手房环比价格均有下跌，但与去年相较价格上涨的城市明显增多。
南充在今年1月新建商品住宅和二手住宅销售价格无论是环比还是同比均有下跌，尤其二手房同比销售价格下滑幅度最大，下跌了5.2%。
在各个面积段，除了90—144㎡面积段环比价格有小幅上涨，其余销售价格均下跌。 总的来说，在70个大中城市中，多数城市今年1月虽较去年12月价格还是有所疲软，但是与去年同期相比价格上升幅度明显。 | 
发表于 2022-2-22 09:36:55
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发表于 2022-2-22 21:20:09
