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日前，市房地产管理局、市住房和城乡建设局、市公安局、市市场监督管理局等10部门联合制定了《全市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》，开展房地产开发等五个方面的专项整治。
《方案》 重点针对“五大领域”开展整治
将重点整治以下行为：
未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；
未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况、车库（车位）的权属、租售方式、价格标准等相关信息；
超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；
擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；
物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。
将重点整治以下行为：
房地产开发企业未按规定在销售场所公示预售资金监管相关法律法规，未对购房户履行相关告知义务；
未严格执行商品房预售资金进账和使用规定；
采用截留、挪用资金、低价诱导购房户不将资金存入监管账户等方式逃避监管；
监管银行未按规定对商品房预售资金进行监管，不配合主管部门的检查、监管行为；
贷款银行配合开发企业将按揭贷款资金、在建工程抵押贷款资金等存入非监管账户，逃避商品房预售资金监管且不执行相关规定。
《方案》聚焦了近年来人民群众反映强烈和市场各方广泛关注的难点、痛点、焦点问题，通过整合各部门力量，搭建市、县两级协同整治工作机制，结合我市房地产市场“扫黑除恶治乱”专项行动，分类部署、分级开展，将力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序持续规范，违法违规行为得到有效遏制，群众信访投诉量显著下降。
来源 | 南充市房产管理局、南充广播、南充驰上传媒 |
发表于 2022-2-15 21:36:17
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