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刚刚买了房，它就降价了，这肯定是每一个购房者都不想遇到的事情。但是如果遇到了，你会怎么办？
近几年来，大家应该看到过不少因为楼盘降价而引发的维权事件，大部分其实都不了了之。而最近，因为武汉某楼盘降价促销，从年初最高的1.5-1.6万元降到1.2-1.3万元，引发了老业主不满，在进行维权的时候引发的群体事件，导致这场维权行为的组织者和积极参与者被治安拘留。
这是首次因为降价维权遭到的强制应对。
相信有购房者会对此感到无奈和疑问，难道买的房子降了价就该任凭其“亏损”吗？笔者认为，在遇到此类事件时，摆正自己的心态最重要。
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首先需要清楚，为什么会频繁发生房子降价就维权的问题？
一直以来，对于房价“只能涨不能跌”的观点，大家已经在潜意识里形成了一种奇怪的共识，房子一旦降价，就会觉得自己买亏了，即使是刚需购房者，在这种时候也会忽略自己“买房子是拿来住的”这样一个事实。
图源网络
虽然在“房住不炒”的政策背景下，炒房客存在的几率越来越小，但很难避免有部分购房者的心理多年来深受“炒房”概念的影响。
另外，对刚需购房者而言，他们的心理就更好理解了，一家人花掉大半辈子的积蓄买一套房，无法接受资产贬值。
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因此，了解房子为何会降价，有助于减少购房者们的“涨价”依赖。
房子是一种商品，有涨有跌是很正常的。尤其在一些重要的促销节点，开发商们会推出很多直接或是间接的优惠活动，以价换量，促进现金的流动。
另外，为了房地产市场的稳定发展，国家政策会在适当时间点上对市场进行干预，所以政策对房地产市场的影响还是比较大的，这也会直接体现在房价上。另外，虽然已有城市出现了“限跌令”，但是也需要承认房价下调也是符合一定的市场规律的。
再从南充最近几个月的楼盘备案价格来看，也出现过价格下跌的情况。比如南充连续两月销量登顶的楼盘，10月备案成交均价相比9月下降了349元/㎡。
但是我们并没有在南充看到过此类事件的发生，笔者认为是因为南充的房价基数本身不大，而且针对城市本身的发展水平而言，上下浮动均在一个合理的区间范围内。
03
最后，在如今的市场环境下，希望大家理性看待房价下跌这件事，“买了房子之后没想过还会下跌”这样的心态更是应该摒弃，因为从这次武汉发生的事件来看，无法忍受降价而引发的维权事件，显然没有得到公众的认可。
同时，要求购房者理性的时候，更希望开发商们对外宣传能够更加公开客观、货真价实，不能明里暗里向购房者渲染“即买即涨”的氛围，“房住不炒”才是市场的主旋律！ | 
发表于 2021-11-9 10:24:48
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发表于 2021-11-9 10:30:18
