南充最新房价地图曝光！80个爆款已就位！

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从5月开始，南充主城区均价就开始下跌，总有人觉得自己能再等等。然而，事实可能是，有的房子真的降了，但是当你去售楼部开房的时候，你会发现，你中意的那一套房子，或许还涨价了？

毕竟，同一个楼盘，不同的楼栋、不同的楼层、不同的朝向等是有价格差异的。或许，你喜欢的那一套涨了100元/㎡，特价房便宜了300元/㎡，给了你一个这个楼盘降价100元/㎡的错觉。

盼了一个月，南充11月房价地图终于出来了！你喜欢的那个楼盘，真的降价了吗？

在11月房价地图中，共统计出80个楼盘。其中，顺庆区29个，高坪区26个，嘉陵区25个。

当然，不要杠跟你知道的数据不同，有一定差异是很正常的，仅供参考。当然，很欢迎大家在留言板与我们互动，有缺漏与不同的数据，谢谢大家告知。

顺 庆 区

首先，还是来看顺庆区的在售楼盘概况。新开楼盘恒大华府(楼盘详情户型图相册地图)价格不低，7523元//㎡的价格在周边楼盘的水平上，算上等了。

近2个月均上榜龙虎榜的优品道·珑玺湾(楼盘详情户型图相册地图0817-3859999)与鸿通文德中央大境(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3021)，价格都有所上升。优品道·珑玺湾涨幅为849//㎡，鸿通文德中央大境涨幅为188/㎡。所以，开盘的优惠还是有必要拿下的。

顺庆区目前的价格，大多在6500元/㎡~8500元/㎡间，5个楼盘价格在9000元/㎡+。其中，两个楼盘售价过万，他们分别是石榴紫宸府与铁投锦华府，目前售价分别为10251元/㎡与11214/㎡。石榴紫宸府涨幅较大，已超过了1000元/㎡。

高 坪 区

表中共有26个在售楼盘，楼盘分布主要集中在江东新区以及物流园片区。大多数项目的价格在6000~7500元/㎡之间。我们可以明显的看到，高坪区大多数楼盘均价都在上涨，难道真的被小编说中了，这是会展经济带来的红利？

新开楼盘丰荣翡翠澜庭，价格已高达8633元/㎡，为高坪区目前最贵的楼盘。这已经比顺庆主城区某些楼盘要贵了，这个楼盘到底是有什么样的底气？

不知道，高平的红利空间还剩多大？手头资金不是很宽裕的置业者，可以考虑下这些刚需楼盘。

均价5开头的楼盘有五个，他们分别是：阳光中心城二期(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3024)，均价5630元/㎡；时代锦城(楼盘详情户型图相册地图)，均价5477元/㎡；信智城(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3005)，均价5979元/㎡；阳光凤栖澜湾，均价5418元/㎡；鸿通桃李清华，5607元/㎡。

还有均价4开头的楼盘也有：凌云御府，均价4860元/㎡；龙居学府(楼盘详情户型图相册地图400-151-5518转3023)，均价4800元/㎡。

嘉 陵 区

表中共有25个在售楼盘，已经连续几个月没有新盘入市了。区域分布比较分散，嘉陵主城、南湖片区、白马新城、嘉陵大道、文峰新城等区域都有。

在价格上看来，嘉陵区的房价目前是三区中最低的，由于产品类型不同，均价跨度较大，从5000元/㎡~8000元/㎡不等。目前，文峰片区价格目前最低，普遍在5000元/㎡左右，刚需购房者可以考虑下这里的楼盘。

总的来看，嘉陵区几乎都在降价。5开头的项目，这个月居然有6个，分别是阳光白鹭洲5394元/㎡、金科集美嘉悦5467元/㎡、蓝润翡翠滨江5229元/㎡、鸿通富春山居5387元/㎡、绿地四季印象5785元/㎡和碧桂园天樾5053元/㎡。

还有4开头的楼盘，有个，分别是：远达凤栖大院4977元/㎡、蓝润城4891元/㎡。

总的来说，价格有下降之趋，但是差距不大。造成价格下降的原因，小编认为有以下几点：

1、以价换量

在11月的龙虎榜中，三区总榜的TOP10价格都不是很高，TOP1鸿通·桃李清华(楼盘详情户型图相册地图)成交均价为5607元/㎡，有六个楼盘都是5开头的均价。

2、返乡置业潮

在年底返乡的时候，各大开发商都会用层出不穷的优惠吸引置业者。

3、新兴区域红利

房地产作为政策市，很多人都看好南充未来的发展。当楼盘入驻新兴区域的时候，往往价格也较吸引人，为置业者留了红利空间。例如金为领地悦城、优品道珑玺湾这两个楼盘以“6”字打头低价入市（现在已上涨），取得不错的成绩。?

南充楼市最终将会走向何处？欢迎各位看客在下方留言，一起参与讨论！

以上南充房价地图和小编观点仅供参考，不必盲目跟风，只有满足自己的通勤、预算、甚至户型、景观等要求的房子才是好房，希望每位想要安家在南充的置业者都能买到适合自己的房子。

近期置业

热盘推荐?

鸿通桃李清华

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一经上市，遭到哄抢。不仅是因为价格美丽，更重要的是，旁边就是南高高坪校区。

金为·领地悦城?

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百亿户型大师金为与百强建筑大师领地强强联手，以匠心作品，回应升级南充品质人居的决心。金为·领地悦城，29万㎡公园大城，改善南充精英人居新标准 。

优品道·珑玺湾?

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此项目定位“高调”，打造南充人向往的洋房生活。景观资源突出，项目周边形成了一（嘉陵）江，一（荆溪）河，四公园（湿地公园、水上乐园、清泉市公园、城北森林公园）的自然环境。

阳光中心城二期?

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在10月楼市龙虎榜中，以5758元/㎡的价格，月销301套的成绩，傲居南充主城区住宅榜以及高坪区住宅榜第一名。截止到9月底，该项目整体房源销售已经超7成。同时，项目已经有2栋楼封顶，其余高层楼栋也即将封顶。

信智城?

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最近的信智城又再次回到了大家的视野里，按照项目目前的施工进度，预计在2021年底交房。

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