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南充房价要走下坡路了吗？现在是买房的好时机吗？
带着这些疑问，我们先来回顾这几个月的南充主城区住宅均价。 
从这张表我们可以清楚的看到，南充主城区住宅成交均价确实是存在下降趋势，从8月的6801元/㎡到10月上半旬的6697元/㎡，已下降104/㎡。
看了总体的，我们再来看看详细的在售楼盘价格吧。在本篇文章中，一共收集了73个南充在售楼盘，不要杠跟你知道的数据不同，有一定差异是很正常的，仅供参考。当然，很欢迎大家在留言板与我们互动，有缺漏与不同的数据，谢谢大家告知。
首先，还是来看顺庆区的在售楼盘概况。表中共有24个楼盘，火力主要集中在“南充向上，顺庆向北”的北部新城片区，上个月的金为·领地·悦城一经面世，就受到了万众瞩目。
毋庸置疑，顺庆的房价是最高的，大部分价格都是7500/㎡+，也有少数楼盘破万。如龙湾·凤凰台目前售价10500元/㎡，锦华府洋房约为11000元/m?。
表中共有24个在售楼盘，楼盘分布主要集中在物流园片区、江东新区以及下中坝片区。
高坪区大多数项目的价格在6000-7000元/㎡之间。处于8000元/㎡+价格高位的项目有三个，分别是明信·水印长滩、海伦堡·嘉悦湾以及阳光望江榭。处于不到6000元/㎡价格低位的楼盘也有，如阳光凤栖澜湾、阳光中心城二期。
从涨幅来看，会展新区片区涨幅较大，也是目前受到置业者追捧的取悦，这跟区域利好是脱不开关系的。
表中共有25个在售楼盘，区域分布比较分散，嘉陵主城、南湖片区、白马新城、嘉陵大道、文峰新城等区域都有。9月区域内暂无新盘入市，在售项目基本都是一些老项目。
在价格上看来，嘉陵区的房价目前是三区中最低的，且均价跨度较大，从5000-8500元不等，文峰片区价格目前最低，刚需购房者可以考虑下这里的楼盘。
总的来说，价格有下降之趋，但是差距不大。造成价格下降的原因，小编认为有以下几点：
1、以价换量。 在9月的销售排行榜中，我们知道鸿通文德中央大境与优品道珑玺湾在9月均贡献了近百套的成交量，他们是以“6”字打头低价入市。
2、金九银十。 在销售旺季的时候，各大开发商都会用层出不穷的优惠吸引置业者。
3、新兴区域。 金为领地悦城、优品道珑玺湾这两个楼盘一经面世，就取得不错的价格，他们同样是以“6”字打头低价入市。
离2021年还有92天了，2020年买房的愿望你实现了吗？不必盲目跟风，只有满足自己的通勤、预算、甚至户型、景观等要求的房子才是好房，希望每位想要安家在江宁的买房人都能买到适合自己的房子。南充楼市最终将会走向何处？欢迎各位看客在下方留言，一起参与讨论！
以上南充房价地图和小编观点仅供参考，不必盲目跟风，只有满足自己的通勤、预算、甚至户型、景观等要求的房子才是好房，希望每位想要安家在南充的置业者都能买到适合自己的房子。 | 
发表于 2020-10-19 11:43:32
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楼主
发表于 2020-10-20 11:21:53
