临江新区将给南充城市格局带来何种变化？

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7月24日，南充临江新区获省人民政府批复正式成立，这是继宜宾三江新区、成都东部新区之后的四川第三个省级新区。对于南充而言，临江新区的落地，不仅将为自身发展提供新的赋能，更将从根本上改变这座城市未来的格局空间和发展进程。

南充城市鸟瞰（图源网络）

对接成渝双城经济

临江新区将是南充发展新“核”

从背景上看，成立临江新区是四川推动“成渝双城经济圈”这一国家战略的重要举措。如果我们把成都、重庆看作两个巨大的齿轮，在二者之间其实存在较大的间隙，需要在中间区域设置更多的小齿轮才能保证顺利的运转，而南充的临江新区、宜宾的三江新区正是扮演着这样的角色。

临江新区区位关系图（图源网络）

有成渝北翼通道的优势地理位置背书，临江新区将获得税收、土地和重大项目审批等方面的省级政策支持，各项建设较南充其他区域发展将更加迅猛，尤其在交通、配套等方面，作为区域发展的基础构建，未来势必呈现前所未有的火热态势。

南充城市格局重塑

“中心”北移已是大势所趋

临江新区总占地面积达398平方公里，预计到2035年建成区将突破100平方公里，入住人口100万，这相当于在当前主城以北再造了一座“南充城”。并且临江新区的建设还将让西充、蓬安融入南充主城，进一步拓展城市北线发展空间。

临江新区规划范围（图源网络）

此外，临江新区作为省级经济开发区，还拥有强大的产业吸附力。到2025年临江新区将形成高端引领、优势突出、特色鲜明的产业集群，构建先进制造业集聚区、空港现代服务业集聚区、都市型高效农业示范区、嘉陵江生态休闲带。

新城建设与产业发展齐头并进，“以城聚人、以产兴城、人城产共兴”的临江新区将彻底重塑南充的城市格局。如果说此前南充的城市建设是“四向”推进的话，那么在临江新区之后，大量的人口红利、配套红利、政策红利向北汇聚，“城市向北”将成为毫无疑义的未来主旋律，城市中心逐渐北移也将是大势所趋。

临江新区空间布局（图源网络）

据“大城c位”

金融大道临价值爆发前夜

未来南充的城市中心在哪儿？如果你仔细对照临江新区的规划图，不难发现，占据未来南充大城“C位”的正是顺庆北部新城金融大道片区。

按照临江新区“一城三区一带”的空间布局，顺庆北部新城的定位为拥江高品质宜居新城，三个产业聚集区及嘉陵江生态休闲带环伺周边。在这一格局中，北部新城不仅是地理位置上的几何中心，更是聚集人流要素的发展中心，对于推动临江新区整体发展和构建南充未来大城格局至关重要。

南充城市鸟瞰（图源网络）

而在北部新城内部的四大板块中，金融大道片区凭借中心的优势地理位置以及立体发达的交通网络，一方面成为了南接市政新区、东接荆溪-大学城片区、西接潆溪-高铁片区的通衢之地，另一方面也可尽享高铁商圈、市政新区商圈、大学城、城北森林公园、桑树坝南充水城、南充大学城、华侨城文旅项目等重量级周边配套，并且随着临江新区建设大幕的快速推进，金融大道片区的各项配套以及整体价值还将在未来呈现出爆发式增长。

南充城市鸟瞰（图源网络）

结   语

目前，金融大道片区已汇集了天誉、领地、金为、恒大、鸿通等实力开发企业。其中，鸿通公园1988及[color=rgb(255, 108, 0) !important]恒大华府([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图)进入整体开发，金为领地悦城和天誉原著即将揭开面纱。这4大开发企业进驻金融大道，借助“城市向北，南充向上”之力，抢占城市发展先机，用稳健的步伐，澎湃的动力，推动主城发展，构建城市发展新高度。

金融大道主要项目简介

天誉原著

天誉原著是百亿天誉倾力打造南充4号作品，项目占地81亩，容积率2.5，建筑密度20%，由6栋2梯6户高层及9栋1梯2户洋房半围合而成，天誉以匠心打造产品，以品质改善人居环境，以初心礼献南充人民。

恒大华府

恒大华府是世界500强恒大集团深耕南充十年的匠心力作，也是恒大高层TOP系项目，更是南充恒大首个智慧社区。作为南充高端大盘，该项目占地191亩，31.8万方，最大超200m楼间距，尽享阔越视野。项目首期由8栋2梯4户、2栋2梯5户及1栋2梯2户高层围合而成，自带超4万㎡湖景园林及双重铂金会所，奢享南充塔尖生活。

鸿通公园1988

鸿通公园1988项目为鸿通集团倾力打造“TOP境”系顶级产品，分为天著、天玺、九熙府、桃花源4大组团。鸿通集团是川内一线开发企业，国内知名开发品牌。已在南充市辖三区成功布局21盘，并拥有超2000亩优质土地。天著占地面积134亩,规划为瞰景高层和奢美洋房。项目容积率仅为2.5，更有6.9万㎡奢华景观面积，居住舒适度非常高的醉美苏州园林社区。

金为领地悦城

金为领地悦城是百亿金为户型大师携手百强领地建筑大师，精工匠筑的29万㎡公园大城，项目生态宜居，外拥约2200亩中央森林公园，内享约27000㎡五重园林景观，以9大悦系准则，重新定义南充人居新标准。

伴随着这几家开发企业的造城运动，金融大道整个区域的发展即将被激活，相较其他已经炒的火热的区域，金融大道目前更像是一支充满潜力空间的蓝筹，值得买房的朋友重点关注。

平常心-

未来可期哦南充板块更大了
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快乐一身

我家是顺庆区梵殿乡二村七组，公路都没有修好，希望把路硬化一下吧？？？
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好好吃饭

期盼一下下
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零距离房产

积善旺 发表于 2020-8-17 21:00
未来可期哦南充板块更大了

名副其实大南充

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积累经验 发表于 2020-8-17 21:11
南充城建越来越好了

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