还没弄懂承重墙？你就敢瞎拆？

南充观察

购买二手房的朋友，内心深处一定都很羡慕可以直接在毛坯房上动手脚的朋友。相比光秃秃的毛坯房，装得稀奇古怪的二手房，还要多经历一步。拆除。可不是你想的那样，拆除就是几锤子的事情。


老房子注重的就是地段，至于房子本身许多人并不是很care。等房子到手之后，如果出现采光不好，格局不好或房间不够等瑕疵，那就只能拆拆改改了。

可是装房子不是小孩子玩积木，拆拆改改想怎么来就怎么来。
什么墙不能拆，什么墙不能随便砌，你得心里有数。

生活里，我们能够认真看清面前的局部，却未必明白它起到的作用。
可是退后一步，视野开阔，却能看清一个整体，更容易弄清楚局部在整体中所起到的作用。
三大结构

砖混结构是90年代之前的六层以下的比较低矮的住房、老工房、筒子楼或单位福利房宿舍楼，基本都是这类结构。它的住宅称重结构是楼板和墙体。

框架结构由梁和柱组成的结构，房屋内填充墙体起不到称重作用，常用于10层以下的多层公共建筑。横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重。
框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。

框剪结构是框架结构和剪力墙结构相结合而成，框架与剪力墙的相互作用使得房屋结构更加稳固，一般用于超高层住宅。

一般来说，框剪结构在水平荷载作用下，约80%以上用剪力墙来承担。

哪些不能拆

看了上面这些结构，我们应该能够明白这些支撑楼层框架的梁柱和墙面是绝对不能拆的。

承重墙承重墙承担着楼的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡，所以这个禁忌是绝对不能碰的。

剪力墙和承重墙都承重。区别在于剪力墙能抵抗水平荷载，有抗震作用，所以也不建议拆除。

老房子房间与阳台之间的墙是“配重墙”。有些配重墙和承重墙相连，共同起承重作用，一旦拆除，可能导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱了阳台的承重力，阳台可能会开裂甚至掉下来。
家居中的梁、柱不能拆改。梁柱是用来支撑整栋楼结构重量的，是屋子的核心骨架，如果随意拆改或改造会影响整栋楼的安全。

非承重墙
原则上来说，拆除非称重墙不会对建筑物的结构安全产生影响。
但是，在装修中也并非所有的非承重墙都能随意拆。

非承重墙是相对承重墙而言的，是次要的承重构件，同时非承重墙也是承重墙非常重要的支撑部位，随意拆除同样会给房屋安全带来隐患。
一定要找专业的施工团队，毕竟关系到整个房屋的结构稳定。拆除时不要用大锤直接砸，而是要从上往下一层一层一块一块拆，因为非承重墙大多是轻体砖。
拆除时注意不要破坏卫生间、厨房和阳台的防水层，以及需要利用的暗埋路线。
最后，墙不能随意拆，当然也不能随意加。因为这很容易在无形中给楼板带来很大的压力，如果实在要加，建议采用轻体材料。

如何辨别
怎么识别其中的承重墙、非承重墙也是个很重要的问题。
如果你买的是新房，看图纸。开发商都会给一份建筑施工图，以便装修时用得上。图纸中承重墙一般为黑粗线的部分。斜线或白色部分为填充墙即非承重墙，一般以轻体砖或石膏板等简易材料组成。

如果你买的是二手房，没有建筑施工图纸，那么可以从房屋结构、墙体厚度及敲击回声等来判断。

看厚度。承重墙厚度在25cm以上,非承重墙都比较薄，一般在10cm左右。

听声音，用小钉锤敲一敲。敲击承重墙声音沉闷，实心的感觉。非承重墙回音清脆，有空声儿。

其实现在有很多家庭，在装修的时候都拆掉了，现在可能没出任何状况，但是一些意外情况发生的时候，比如地震，那么，后果难以想象。希望各位业主不要图一时痛快，为家庭、乃至别人的家庭留下安全隐患。

安全问题真的很重要，毕竟这不仅仅是个像豆腐一样可以被随意切割的空间，而是你要住上十年八年甚至一辈子的家，我们该好好对待它。

南充棒老二

一般还是注意了这些的，户型图上都说了哪些地方是承重墙