三代买房路：90后的收入，80后的房贷，70后的积蓄

零距离房产

90后买房最潇洒，过半靠父母支持

以前人们将买房买车视为要拼搏一生的事业，但现在的90后很多一出来社会，就已经实现了父辈一生的目标，归根到底到是因为“前人栽树，后人乘凉”。

根据数据调查显示，这些已经买房的90后中，有三成的人是父母付全款，六成的人是父母出首付，自己赚钱还房贷，仅有不足一成的人是靠自己奋斗付首付。

而近年来，90后的购房需求量有所减少，不是他们不想买房，而是因为当前90后的家庭里可能拥有2套甚至更多套房，不用买房，直接继承父母的房子的90后大有人在。

90后为什么要买房？

很多人都以为90后向往自由，不愿意被每月沉重的房贷所束缚，但实际上，据今年汇丰银行通一项针对9个国家的调查发现，中国千禧一代（1981年至1998年出生）的住房自有率高达70%，在9个国家当中排名第一。

从这个调查我们可以看出，90后真的很重视买房这件事！
我们上面也提到，最大的90后现在已经27岁了。27岁的年龄，结婚、生娃、买房这种大事全都有资格赶上了。

提到结婚这件事，在今年年初，一首由上海阿卡主义人声乐团创作的《丈母娘叫我去买房》歌曲突然在网络上红了起来，里面的歌词真是句句戳心：

霓虹闪烁整夜光，掏空身体我还在奔忙，咬咬牙，银行卡，余额都没涨。早晨高峰站台上，等了3班挤不上车厢，上天啊，丈母娘，问我何时买房！

90后买房的原因可能有千千万万个，但最主要的都是因为在适婚年龄的阶段来自对象家庭的压力，以及想脱离父母控制，避免婆媳矛盾和追求独立的生活空间、高品质的生活等原因。

80后：房奴“集中营”，生存压力极大

除了90后的收入问题，最近一个关于“80后年薪多少才能摆脱油腻中年”的话题也引起了大家的关注。“80后”走在“奔四”的路上，谈起中年危机，有点自嘲也有点无奈。

目前，广州“80后”白领的月度基本工资在5000元-10000元之间，不同行业的“80后”白领在工作3-5年之后逐步拉开收入差距。大部分行业，都是国企收入超过民企。专业技术人员、高级商业服务人员的薪酬普遍较高。

月薪在5000元-10000元之间，这个数据看起来比一般刚毕业的90后月薪漂亮多了，那80后是不是活得更加轻松呢？答案是：并没有。
不得不说，80后真是最苦逼的一代。

90后被丈母娘逼着买房结婚，至少还有父辈的支持，即使父母掏不出钱，自己还能奋斗个几年，反正年轻就是资本。但对于1980-1989年出生的人来说，结婚生子买房成为需要解决的头等大事，再拖下去，估计不仅房子没买到，对象也可能跑掉了。

所以在各种压力下，80后不得不硬着头皮，每周末奔波在各大楼盘的销售中心里。运气好的80后赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市，虽然房子总价不高，但收入增长乏力，整天疲于奔命。

运气差的集中在上述两年买房，房价高，几乎要用70%的收入偿还贷款，成为典型的房奴。加上80后上要赡养老人，下要照顾小孩，中间还得有各种应酬费用，压力真不是一般的大。

70后：经济实力最强，买房以改善型为主

生于上世纪70年代的人群，目前已经占据社会的主力位置，他们不仅是社会的中流砥柱，而且还拥有可观的财富，比90后更加向往自由。

不同于现在的80、90后备受房价困扰，70后可以说是非常幸运的一代。

曾经有70后这样说过：

• 我们当年一个月工资可以买两平米房子，但当时大家都还年轻，都想着怎么吃喝玩乐，买的人不多。等到一个月工资才买得起一平米时，大家就都赶紧买了。
• 以北上广深等一线城市来说，70后参加工作时，正值90年代中期到本世纪初。在那个年代，只需花费几万块钱就能有套属于自己的房子，运气好的，还能赶上某些单位福利分房的末班车。
  

到了现在房价高涨的时代，你会发现在北上广深有多套房子的房东，很多都是70后，倒不是他们发财早，不过是买得早。而且这些人很多都已经准备拿出一部分积蓄购买改善型住房，继续他们的买买买之路了。

嗯，这就是出生得早的好处。

看了那么久，不知道你觉得在买房道路上，哪个年代的人最“幸运”呢？