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南充人买房，很多人首先考虑的因素便是地段，好的、有前景的地段不仅能保证今后生活的舒适度，更能让自己的房子保值、升值。 目前，南充各新兴区域建设如火如荼，每一个背后都有高大上的规划，这就不免让购房者犯了难——究竟应该选哪儿？特别是在2017年各区域房价差距越来越小的时候，更让人难以选择。 今天，南充板眼就来跟大家聊一聊南充房源较多的新区域，希望对你的置业有所助益。
01南湖－凤垭
南湖-凤垭片区是当下嘉陵楼市的主战场，目前该区域共有13个项目可供选择，其中7个项目在售，6个项目即将入市。并且已有楼盘交房，人气逐渐提升。
各在售楼盘房价详情
南湖－凤垭片区待入市楼盘
此外，南湖－凤垭片区地势开阔，可利用的土地资源较多，便于规划打造。而且江、山、湖三位一体的自然资源优势同时也让其成为嘉陵构建山水田园城市的前沿阵地。
不过，南湖-凤垭片区离各成熟区域较远，很多房子买这边的小伙伴都把买车提上了日程。当然，现在一部代步车也不贵，所以，干脆房子车子一步到位？ 今天下午萱妹儿和小九将前往南湖片区进行直播，想了解更多这个片区的小伙伴，下午4点可点击文末阅读原文观看。
02白马新城
白马新城最大的优势即地段，西河南路隧道通车后，该区域离顺庆老城区与嘉陵老城区都很近，背靠大树好乘凉，白马新城成长速度非常快。 白马新城虽然属于新开区域，但其配套资源相较其他新区更加完善，嘉陵一中在侧，与嘉陵老城区无缝对接，可享受各种生活配套，区域第一个项目便是商业体，年底即将开业。
目前该区域有三个项目在售，具体情况如下：
各楼盘房价详情
03下中坝
自四桥通车后，下中坝进入了快速发展期，与其它区域不同，下中坝是先完善了交通路网，再进入项目开发，为后续城市建设创造了必要的前提条件。 从这几年建设进度来看，下中坝开发速度较快，基本没有拖后腿的项目，是高坪楼市主力支撑，拥有两大在建的城市级商业配套（金融广场+交投·上河城），购房者认可度高。 此外，川东北金融中心在今年正式落户下中坝，明宇广场更名为金融广场，项目正快速推进，位于金融广场外嘉陵江边的缤纷水岸项目已于近日正式开工，预计在春节前亮相。 目前下中坝在售住宅项目只有三个，具体情况如下表所示。11月1日，下中坝高速公路以南三宗地块成功出让，入市后，或将缓解该区域房源紧张的局面。
各楼盘房价详情
下中坝出让地块信息
04江东新区
江东新区算是老牌区域了，80%的楼盘都交付了，入住率也很高。这两年，五医院新院区投入使用、高坪七小分校和江东初中开学、星级农贸超市开业以及南充首个一站式购物中心王府井开业后，江东的居住条件已经相当成熟了，天来到幸福里这一段，繁华程度都要追上主城区了。 当然呢，开发了这么多年，江东在售楼盘不多，但是江东新区往望城坡方向上，还有两个项目房源较多，逸合山语城和恒大悦龙台，均打造的低密社区，产品以洋房和别墅为主。
各楼盘房价详情
05安汉新区
这里是安汉广场扩张外延的主阵地，严格意义上讲，他并不算新区，由于靠近高坪老城，安汉新区承接起松林板块向南拓展的功能。不过，由于安汉新区唯一的在售楼盘——鸿升·凯旋门早已售罄，该区域已断供近一年。 2017年，安汉新区推地量较大，目前已有5个新项目即将入市，具体情况如下表所示：
安汉新区各新项目详情
06清泉坝
如果你真的相信“清泉坝会被水淹”这种传言，那就跳过这段吧，这里咱也不想讨论这个无聊问题。这个区域的值不值得买，其实看看价格就知道了，区域不好，谁愿意多花钱去买？ 清泉坝现在比较突出的问题是交通不便以及教育资源不完善。但清泉坝双层互通今年春节期间或将通车，届时，清泉坝的交通状况将大为改善。 教育资源方面，清泉坝规划有6所学校，目前提上日程的是清泉坝小学，但具体开建时间暂未知。在该小学建成招生之前，清泉坝各楼盘教育划片为石油南路小学。 值得一提的是，11月23日，清泉坝4宗约173亩土地将拍卖，该4宗用地位于清泉坝中心位置，在顺庆房源已出现较明显的供应短缺的目前，这几宗地块或将引来较多关注。
清泉坝待出让地块详细信息
07北站片区
这里说的北站片区是指潆华北路一段与华荣路交汇处开始，往北延伸的区域，因为南充城市整体向北发展，所以，北站片区的发展前景是没有什么问题的，唯一需要注意的是价值呈现时间可能较长。 目前，片区不少项目均已交房入住，南充北站也于2015年12月投入使用，有了南来北往人流支撑，这一片区域开始逐渐繁华起来。 此外，北站片区其中一所学校已经开建，位于潆华二期还房西北侧，规划建设小学、中学，占地113亩，将建设成为一所公办九年一贯制学校。 随着南充北站学校的建成，北站片区宜居属性将再次提高，届时，或将迎来新的发展浪潮。不过，目前该区域住宅房源已售罄，暂时无房可买。 值得一提的是，鸿通地产分别于8月1日和11月1日摘得潆华片区两宗地块，待这两宗土地开发入市后，或将缓解该区域房源紧张的局面。
鸿通所拍地块详细信息
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发表于 2017-11-14 15:28:44
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