支付宝又出逆天功能！所有租房的人都沸腾了！！

飞翔110

最近，支付宝宣布正式上线租房平台，芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。目前，在上海、北京、深圳、杭州等8个城市率先推广，已有100多万间公寓入驻。

“信用租房”免押金租房王女士这个月刚从外地来到深圳准备找工作，记者见到她时，她正在忙着和房东签约电子合同。王女士告诉记者，她之前本来已经看了两套房子打算合租的，结果无意中在朋友圈看到链接，可以免押金租房。王女士给记者算了一笔账，以她之前在北京租房为例，一个月房租是四千块钱左右，而租一套房需要押一付三，再加上中介费，最后所需费用就达到两万块，而现在她只需要凭借自己的信用，减免押金，按月交租就可。

业内人士认为，信用租房还有望解决住房租赁市场多年来房源失真、中介人员失信等行业顽疾。与传统线下租房不同的是，通过这种信用租房，租借双方会签订一份电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源“永远在线”的情况，误导后续用户。

据了解，租房平台刚一上线，就立刻吸引二三百家公寓品牌前来接洽。截至目前，已完成100多万间公寓入驻。其中不少房东看中的就是支付宝的信用体系，一方面可以降低空置期的成本，同时还可以吸引更多的客流量。

业内人士指出，参与方信用体系的建立对住房租赁意义重大。不论是租客、房东、经纪公司、招租平台，守信可以帮助行业良性发展、避免纠纷。在政策大力推进之下，各地发展住房租赁市场的政策轮廓初现，大部分城市着力于发展国有住房租赁平台、降低租赁住房税负、扩大租赁房源和建立市场监管体系。 信用租房对房产中介行业影响不大

我们都知道，房屋中介是租房市场的一个重要组成部分，主要收入来源是靠收取中介费用。同时对于租客来说，押一付三是惯例，有的地区甚至是押三付一，高昂的押金成本以及一些不良中介引发的问题让租客们不胜其扰。那么在信用租房进入市场后，租客们头疼的问题能否得到解决，而房产中介也会真的下岗吗？

随着房地产市场调控政策的不断加码，以往楼市金九银十的惯例，似乎在今年的这个时候失了灵。但随着本月10号支付宝正式上线租房新模块，又给整个房地产市场注入了一股新的活力。现在看来，支付宝的这一举动的确能给一些租客带来实惠，但市场也出现了担忧的声音。比如网络上“支付宝与租房中介竞争”的话题给外引人关注。那么，支付宝的入局是否真的会让房地产中介们下岗呢

业内人士表示，对于房东而言，租客逃避水电费、破坏家电不赔偿就退租也是一大难题，同时租客方面，中介利用个人账户继续发布虚假房源该如何规避。电子签约合同是否具有法律效力，这些问题都是值得双方注意的。

目前，类似于这样将信用和租赁房屋融合在一起的并非支付宝一家，近期金融巨头中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议。中国银联表示，通过建立住房租赁金融服务体系，以金融服务、信用体系、内容权益、综合支付为亮点，服务于各地政府住房租赁平台，满足租赁各参与方的实际需求。可以看出，银联采取的是以信用加政府合作的模式。在这场巨头间的狭路相逢中，业内人士认为市场的真正痛点其实是房源供给，而这需要给市场做加法改变现有的供需结构。 信用已经越来越重要了对于信用租房你怎么看？               

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很多中介收费都是一个月房租，非J8贵