三年了，盛华堂终于等来了“接盘侠”！

逆水520

2014年1月2日，因租金谈不拢，南充盛华堂百货正式关门结业，结束了长达10年的经营，全面撤场。

详细情况是这样的：盛华堂商厦一共有441名业主，10年前，业主们从开发商手中购买下商铺后，再以返租的形式将商铺租给开发商，开发商又将盛华堂百货招了进来。

2013年底，盛华堂百货的10年租约到期，面临新一轮租赁。盛华堂百货与商厦业主就租金价格进行多轮谈判，业主们要求租金上涨：部分业主提出租金上涨20%，还有业主提出租金要上涨20%以上，但盛华堂百货方表示，能够承受的租金为商铺售价的15%。几轮谈判下来，双方在租金的问题上未能达成协议，最终，盛华堂百货选择退出。

盛华堂大门紧闭

负一楼原优玛特超市已变成千佳汇服装超市

盛华堂内街

盛华堂内街变成了卖“吼货”的地方

在盛华堂百货关门歇业一年后，2015年12月，商厦负一楼的优玛特超市也宣布结业，南充五星商圈最繁华地段上的商业楼开始长期空置，引发不少唏嘘，每次经过这里时，都能看到路人发出对盛华堂叹惋的感慨。

盛华堂外围

盛华堂文化路临街面

不过如今，空置三年的盛华堂终于等来了“接盘侠”，2月8日，看到商场的外立面上贴出了“香港雅邦百货隆重招商，商场地址（原盛华堂百货）”的广告。

     只是，对于香港雅邦百货许多网友纷纷表示没听说过。在百度之后，也找不到香港雅邦百货的任何信息，而且也没有发现这家百货在全国其他城市开设过门店……所以，这个香港雅邦百货到底是个什么鬼？高坪哥猜，这会不会是一家私人刚刚组建的公司，打着香港的旗号可以让自己显得高端一点？

香港雅邦百货招商信息

从雅邦百货发布的招商范围来看，有黄金珠宝、化妆品、少女装、淑女装、皮鞋皮具、男装、运动休闲、餐饮、教育项目等，品类倒是十分齐全，业态相对以前还更丰富了，高坪哥认为雅邦百货将盛华堂地上四层全盘接手经营的可能性很大。

那么在百货行业不好做今天，雅邦百货入驻后能否让这座商场重现繁华呢？这个还真不好说，还得看它如何设计与定位了。其实原盛华堂百货在开店的10年时间里经营情况还算比较好，虽然品牌与茂业、新世纪的重合度高，但它基本采取的是在价格上错位竞争的方式，打折力度十分大，中庭展销区、花车特卖占的面积很多，吸引了许多的平价消费者的关顾，人气一直比较旺，从而也带动着其他品牌的销售。雅邦百货要想火，继续沿用这一套也是不错的选择，毕竟价格一直是消费者最关注的敏感点。

目前盛华堂商厦外景

当然，现在这个年代做百货也不能再像传统的老思维那样了，从市场来看，在网购冲击之下，传统零售这块蛋糕本来也已经越来越小，而且五星商圈百货业的传统零售已经被茂业、新世纪瓜分得差不多了，在这种情况下，雅邦百货可以适当多引进一些餐饮、娱乐、体验业态，如快餐店、甜品店、中小型餐饮、电玩城、儿童乐园、电影院等，这些可都是商业吸引人流的大利器。让百货走向购物中心化，雅邦百货也能做出自己的特色，在五星商圈形成差异化竞争。                  

kevenyan

眼睛大肚皮小，让你龟儿些狮子大开口，喝了几年风一哈就安逸了