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年收入12万被“高收入” 南充人不吃不喝几年能买房?

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发表于 2016-10-26 09:26:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自四川

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近日,一则“年收入12万元以上被称为高收入群体,要加税”的消息在多个公众号和朋友圈广泛流传,除了对加税的不满,“年收入12万元以上”这一标准,也引发了各种吐槽。

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面对各种质疑和吐槽,新华社出面辟谣:这一观点是误读,纯属谣言,12万元不是划分高低收入人群的界限。


“12万以上”的标准从何而来?

纵观历次个税修正案、财政部和国家税务总局的诸多文件,其中虽然多次提及高收入群体,但从未有过“年收入12万元以上”这一标准。

据分析,“年收入超过12万元以上属于高收入者”的说法,可能源于从2006年实施的个税申报制度——年所得12万元以上的应自行办理纳税申报。

在个税申报政策制定时,全国城镇居民人均可支配收入仅为11759元,年收入超过12万元的,确实是收入比较高的群体,如申报实施第一年,全国仅有168万人申报,但“年收入12万”元,并不涉及高低收入人群划分界限。

况且,2015年人均支配收入就已经上升为31195元,再用十年前的标准来衡量“收入”水平,确实有点过时。

12万究竟算不算高收入?

如果算高收入,在北上广深工作生活的人首先表示不服。以北京为例假设税前收入为年薪12万,月入1万元,保守估计,扣除12%的公积金、8%的养老保险、2%的医疗保险、0.2%的失业保险,再扣除相应的个税,只剩余7500元左右。

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若租房,按今年3月公布的北京每月平均房租69.27元/每平方米计算,哪怕租个60平方米的小房子,也要4156.2元。再去掉吃喝、交通和基本的应酬,几乎“月光”,你还好意思说这是高收入?

若买房,每年可支配收入合计9万元左右,不吃不喝在北上深买上一套80平方的房子,至少需要30年以上。再以三四线城市南充为例扣除各项费用之后,到手也是7500元左右。

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若租房,按照南充目前的房屋出租水平来看,一室基本在500-1000元/月左右。

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一室出租信息截图两室、三室基本则在600-2300元/月不等,在此基础上做减法,每月多则可余6900元左右,少则余5000元左右,再减去日常开销、交际应酬,只要不铺张浪费,还是可以存一点钱买房的。

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两室、三室出租信息截图若买房,按照目前南充4500元/平米左右的房价水平来计算,9万元左右的年收入,也要不吃不喝奋斗个四五年才能买个80平米的房!

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▲南充房价变动情况“年收入12万”这样的收入,在一二线城市不过是刚刚满足温饱线的普通收入水平,买房是奢望,想要过中产生活也有些捉襟见肘。而在三四线城市,如南充这种房价水平不算太离谱的城市,或许还算尚可。但是,这里有一个悲伤的问题,你年收入达到12万以上了么?               

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