万达要来了？交投上河城&万达集团达成初步合作意向

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交投上河城，也就是下中坝中心地块288项目，近期动作不断：先有8月底开始架设围挡，紧接着9月初项目有地块先期动工，随后疑似正式效果图公布……

一连串紧锣密鼓的大阵仗动作，让上河城成为近段时间南充楼市最惹人关注的项目之一。加之上河城有千亿国企交投集团撑场，下中坝的精华中心地块为后盾，高大上的规划设计作保障，可谓未出市先已火。

▲交投上河城

近日，交投上河城再曝猛料：项目已与万达集团达成初步合作意向，两大千亿级企业欲强强联手，合力打造南充新商业中心。

虽说目前是达成初步意向阶段，不过交投与万达合作的消息早在数月前已有传出，如今该宣传广告已被做到上河湾接待中心立牌上，即算是得以官宣，这便说明二者的正式合作已八九不离十。

▲交投上河城与万达集团达成初步合作意向

此番合作，我们猜测应是万达拟以轻资产形式入驻交投上河城，即交投负责项目建设，万达将旗下商业（或为万达广场）带到上河城，负责其自持商业招商，并进行商业运管。

从交投上河城此前公布的疑似正式效果图来看，该项目商业体量十分庞大，预计将达到30万方，且形态十分丰富，包含购物中心、邮轮街区、水系商街、创客中心、空中商铺、写字楼、酒店、LOFT创客空间等多重模式。

▲交投上河城疑似正式效果图

如果万达集团将旗下核心品牌万达广场带到上河城，将为项目消化掉一半左右的商业面积（大型Mall部分），上河城在其他部分的招商也将得以保障，项目建设进度自然十分迅速。

万达也将凭借其强大的品牌合作资源与领先商业运管能力，以商代商、众商联动，为下中坝中心商圈的快速成型奠定基石，同时也会为整个南充带来全新、成熟、成体系的商业消费体验。