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【临沂业之峰与您分享】【装修必知】装修时，不在家看着行吗？
曾几何时，家装公司哭着喊着要让你“拎包入住”、“省时省力省心”，但你真的敢把房子扔给装修公司，全程缺席，到点儿收房么？答案当然是否定的。在痛点与槽点齐飞，泪水共汗水一色的装修战役中，线下施工是业主最头疼的环节，身为业主的你到底要如何脱离苦海、搞定这一堆痛点？
自装修战役打响，你家就开始了鸡飞狗跳的生活，老爸老妈丈母娘老丈人自发轮班帮你守工地，连在家混吃等死的汪星人几乎都要被你拖去监工。
我死也不去！ 当年，装修公司深情地拉住你手，扑闪着像小鹿一样的大眼睛，承诺5万帮你搞定连设计带施工带家电带家具的高档装修，保证一个月拎包入住，还不用你在现场盯着，省时省钱又省心…… 然而一开工，施工现场就惨变案发现场。 求真相！ 钱都去哪儿了？ 每天你都被工地上的夺命连环CALL搅得不不胜其烦。 水电走线绕远了，材料长度不够，加钱！ 毛坯墙面太粗糙，不铲没法刷漆，加钱！ 装修套餐里可不含装饰，要打吊顶、背景墙之类，加钱！ 毛巾杆地漏这种小东西也没几个钱，您另买就是，加钱！ 啊，您要铺木地板，那个地面是要先找平的啊，得加钱！ 材料运费、洁具安装、门安装、五金件安装、垃圾清运，统共也是一笔，还得加钱！ 各种细项如毛毛细雨，洒出去了还听不见响儿。别说你不在场，就算在场也一点办法没有。 终于装完，说好的5万预算完全不够，你却想不起钱都花到哪儿去了…… 然而，装修公司会告诉你：舍得花大钱买房子，舍不得多花点小钱把房子装好么？ 系统提示：你已经遭遇装修王国的顶级魔王——增项。 开工前如果不能精确测量各种施工位置、尺寸，算清楚用材数量，施工时材料缺、绕长线是常有的事；家装套餐对具体施工项目如未具体指明，地面、墙面处理这种基础工作很容易被忽略；软装、五金件、各项运费安装费等，如果合同中不写明，你基本就别想了，装修公司是不会替你包下的。 砍增项你要找这样的装修公司： 设计、施工和造价先杀到你家，把你家从里到外、从上到下都量个清楚，水电怎么开槽怎么走线、墙面地面需要做什么处理、硬装软装包括哪些项目…… 然后你面前出现了一张巨大的报价单，大到集装主材小到栓阀螺钉，硬装做足分量，装饰可以商量，用在哪里、该用多少，在“预交底”这一关就你全都能弄明白，每一分钱去了哪里都一清二楚。装完了你再算算，花出去的钱和预算一致。 如果你还觉得不放心，可以在合同上找找“增一赔十”、“0增项”之类简单粗暴有效的条款，如果有，你就放心大胆地签吧。 材料忘算、漏算的，让装修公司自己倒贴…… 活该，叫你不算清楚！ 时间都去哪儿了？ 你仍旧被工地上打来的夺命连环CALL搅得不胜其烦： 水电材料不够，等买着再说，加时！ 你要的橱柜厂里做着呢，哎呀现在订单多啊，加时！ 啊，您要铺木地板，那个地面不找平可不行啊，加时！ 公司人手太紧，现在缺了一个瓦工，咱再等等呗，得加时！ 工期里可没把做装饰的时间算进去，要打吊顶、背景墙？还得加时！ 装修公司：怪我咯？！让你等你就等着呗…… 装修材料到家需要经过多层渠道，时长是很难控制的；家装套餐中如果不能确定每项各个施工环节所需时间，那耽误起来可一点谱都没有；最坑的是公司抢单子抢到手软，回头一看，工人不够…… 保工期 你要找这样的装修公司： 要材料？公司仓库现货存着，叫他们直接搬到你家。 库存没有那么多？叫后边站的那排直供商把东西扛去你家里。延期？没有的事！供应链粗粗的一长条，各环节卡得紧着呢，该用的东西一样少不了你的。 要工人？公司手上整合了不少现成的，要临时调度工人分分钟到位。 然后你面前出现了一张巨大的工期单，施工项目啥时候开始啥时候结束，什么材料入场、什么时候工人入场、入场全写得清清楚楚，琐碎的装修过程在表单上细化呈现，安排调度井井有条。 如果你还觉得不放心，可以在合同上找找“超期赔偿”、“超一罚一”字样，如施工方过错造成工期延误就退赔多少之类的，你就放心大胆地签吧。 What are you 弄啥嘞？ 现在角色对调，轮到你给别人夺命连环CALL： “角落里那些烟头是咋回事？” “地砖贴得跟台阶似的，要返工……” “我高价订做的压花玻璃被师傅拿砂纸磨平了……” “我买的是名牌地砖，为毛地上铺的是个杂牌军……” “天花板上的管子都露在外边呢你们啥时候给包一下……” “我不在家里盯着，你们到底干了些啥？” 你不在家盯着，就不知道工地发生了什么。装错、装慢、装砸、偷工减料、偷梁换柱、违反施工现场管理规定的行为随时可能发生。装错了要改，装慢了要催，偷工减料、偷梁换柱事后发现也来得及追究。然而万一工人没忍住烟瘾，星星之火是可以燎原的，屋里的装修材料一秒钟烟花烟花满天飞…… 装修公司：这事可不怪我，我给你个联系方式，你去找那谁谁吧…… 你们都别拦我！ 装修公司让你找工人，工人让你找厂家，厂家让你找供应商，供应商让你找装修公司，在这一瞬间，你这个业主由崇高的“上帝”变成了人见人踢的“球”，开始了轰轰烈烈的扯皮之旅。 保质量 你要找这样的装修公司： 你该上班上班该出游出游，工地嘛，你家如果有WIFI，公司给你在工地现场装了摄像头，现场直播工人进度，戳开直播客户端，工地上在干啥、几个人干、干到哪儿了、咋干的，一目了然。 看着不对劲了，你就戳开公司给你和工队拉的微信群嚎一嗓子： 大哥我那玻璃上的压纹是专门订做的你别拿砂纸往上招呼啊喂…… 系统提示：该功能需要数据流量较大，建议在WIFI条件下打开。 新房子还没来得及拉网线，整不了直播，那就换一种打开方式——客户端微信平台，现在挺多家装公司都在用这办法，实时传送工地照片给你看。还有全套评价系统，每位工人以前做过什么项目、受过什么培训、以往业主的评价全部一目了然，要是你不幸碰上了不靠谱工人-- 差评！让公司收拾他！ 不想为点小事去扯皮？只要是装饰公司交付的东西，软装、配饰、灯具、家具，甚至五金架、毛巾架，都得走预交。连墙上打洞还是墙下打洞都交代清楚，装砸了谁修谁赔都明明白白，形成所谓不让你操一点心的“闭环”。 装完了才发现有问题？跪求装修公司到处找人替你解决问题实在掉价，现在都流行“先行赔付”，只要是装修公司提供的产品，出现了问题立马由他们先赔上，剩下的事都是他们的，也不让你操一点心。 还搞不定？ 现在的信息交流可是很方便的，现在很多装饰公司也都有了客户评价系统，喊了半天没人帮你解决问题-- 差评！看你们以后还怎么忽悠别人！ 可能你不知道，为了给你解决以上这些“痛点”，家装公司们已经打过两架。 所以说，你剩下的任务是，照着建议，找到那个靠谱的装饰公司，就算你不在家蹲守，工地也不会变成案发现场。 我只能帮你到这儿了…… 保重！ 临沂业之峰：环保装修领跑者！
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发表于 2015-12-8 14:00:38
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