9381套！5814元/㎡！2022年第一季度南充楼市成交下滑趋势明显

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“银四”来了，就意味着2022年第一季度结束了。南充在经历了一秒入夏之后，又迅速转冷，像极了这南充楼市。在2月份迎来了一波销量小高潮后，3月份迅速冷却。下面，我们就来看看南充楼市第一季度具体数据。

土地市场

2022年第一季度，南充主城区仅出让了一宗地块，该地块位于高坪龙门片区，面积约117亩，这宗地块也于1月被四川亿航以约2.87亿摘得。与2021年同期相比，今年南充土地市场地块成交减少6宗，同比下降86%。可见，现在南充第一季度的土地市场已“冷却”至最低位。

商品房市场

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商品房上市行情

2022年第一季度，南充主城区新增住宅5675套。1月，不少楼盘为春节置业季供应了不少房源，2月新增房源便大幅降低，三月有所上升。

从三区来看，高坪区供应住宅最多，新增住宅3428套；其实是顺庆区，新增住宅1246套；最后是嘉陵区，新增住宅1001套。

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商品房成交行情

2022年第一季度，南充主城区住宅成交9381套，同比下降30.59%；成交面积90.06万㎡，同比下降29.81%；成交金额49.94亿，同比下降39.85%；南充主城区住宅成交均价5814元/㎡，同比下降10.15%。

 

2022年第一季度，顺庆区住宅成交3192套，占比全市34%；高坪区住宅成交4122套，占比全市44%；嘉陵区住宅成交2067，占比全市22%。

 

2022年第一季度，顺庆区住宅成交均价6326元/㎡，同比下降12.61%；高坪区住宅成交均价5547元/㎡，同比下降13.23%；嘉陵区住宅成交均价5549元/㎡，同比下降2.34%。

 

自去年以来，不少品牌房企都出现了资金危机，加之疫情的连续影响，经济增长缓慢，收入的减少，大环境下增加了购房者观望的情绪，导致目前整体楼市形式严峻。第一季度南充楼市无论是土地市场还是住宅成交均下滑幅度较大，下个季度楼市或继续延续这个趋势。接下来，南充还会出现一波新的救市政策吗？例如此前2020年的购房补贴，大家不妨都来说说。