3037套！5666元/㎡！2022年首月住宅成交上涨

零距离房产

2022年南充首月楼市数据来了！本月迎来开门红，住宅成交量上涨，但是均价小幅下跌，具体数据如何，马上揭晓！

土地市场

2022年1月，南充市主城区出让1宗商住类地块；本月，南充市主城区成交1宗商住类地块，位于高坪龙门片区，被四川亿航摘得。

商品房市场

01商品房上市行情

2022年1月，南充市主城区新增房源3726套，新增面积35.61万㎡。其中，新增住宅3474套，环比上升20.83%，新增住宅面积34万㎡。

1月，顺庆区新增住宅328套；高坪区新增住宅2645套；嘉陵区新增住宅501套。

02商品房成交行情

2022年1月，南充市主城区新建商品房成交3913套，成交面积33.90万㎡。其中，住宅成交3037套，环比上升49.02%，住宅成交面积29.26万㎡。

高坪区1月住宅成交1346套，占比全市44%；顺庆区月住宅成交917套，占比全市30%；嘉陵区成交774套，占比全市26%。

1月住宅成交均价5666元/㎡，较上月下降0.96%；与去年同期相比，下跌10.53%。

1月三区的住宅成交均价环比12月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价6160元/㎡，环比下降2.95%；高坪区住宅成交均价5480元/㎡，环比下跌2.47%，嘉陵区住宅成交均价5405元/㎡，环比上升9.84%。

今年1月楼市成交数据虽然有所上升，但在价格继续下滑的情况下，涨幅仍然不明显。今年首场拍卖的地块成功出让，也为今年的土拍市场带来了好的开始，期待下一次土拍有更多的地块出让。而去年未拍卖的地块今年能否继续上架成功出让呢？本月也来到了“春节置业季”，住宅销量是否会有所上升呢？我们后面再来说。