2177套！5802元/㎡！南充11月楼市数据全线回落

零距离房产

今年南充楼市“金九银十”销量不如去年，来到十一月，天气逐渐寒冷，整体市场成交也在“转冷”，量价齐跌。不过，开发商拿地热情上升，话不多说，请看下文。

土地市场

2021年11月，南充市主城区出让2宗地块，分别位于华凤街道的元宝山村和江家坝村；本月，南充市主城区成交2宗商住类地块，其中，科斯特华成交一宗地块，愽宏成交一宗地块。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年11月，南充市主城区新增房源2341套，新增面积16.76万㎡。其中，新增住宅1482套，环比下降9.14%，新增住宅面积13.33万㎡。

11月，顺庆区新增住宅905套；高坪区新增住宅533套；嘉陵区新增住宅44套。

02商品房成交行情

2021年11月，南充市主城区新建商品房成交3311套，成交面积25.03万㎡。其中，住宅成交2177套，环比下降3.67%，成交面积19.54万㎡。

顺庆区11月住宅成交870套，占比全市40%；高平区11月住宅成交859套，占比全市39%；嘉陵区成交448套，占比全市21%。

11月住宅成交均价5802元/㎡，较上月下跌5.69%；与去年同期相比，下跌12.29%。

11月三区的住宅成交均价环比10月均有所下跌，其中，顺庆区住宅成交均价6204元/㎡，环比下降13.07%；高坪区住宅成交均价5632元/㎡，环比下跌3.45%，嘉陵区住宅成交均价5249元/㎡，环比下降3.97%。

时间来到2021年的最后一个月，市场观望情绪依旧浓厚，开发商面临年底销售压力或继续“让利走量”，这也是刚需购房者置业的一个好机会。房地产年底面对众多利好消息，比如地产股大涨、房企融资环境得到改善等等，是否会助推今年“春节置业季”成交量上升呢？让我们拭目以待！