下中坝多年来是怎样“吸粉”的，其发展前景究竟如何？

零距离房产

经过多年的开发建设，下中坝片区已成为南充最为重要的城市封面之一。尤其是高坪“六大新城”之一的金融新城，刚好覆盖了整个下中坝，也可见政府对其发展的重视程度。

而且，从目前的形势来看，下中坝的发展正走在快车道上。

川东北金融中心效果图 | 图源网络

商业上，片区除了现有的约12万方的保利MALL之外，金融广场二期、即将入驻的万达商业、约30万方的上河城商业（在建）以及上河湾、东方夏威夷、钻石广场等综合性商业体，都忍不住让人对下中坝的商业发展形势看好。

都京港嘉陵江大桥

另一方面，便捷的交通体系为区域发展不断助力。下中坝不仅能快速通达江东新区、高坪主城、安汉新区、都京片区。更通过白塔大桥、下中坝嘉陵江大桥、都京港嘉陵江大桥连接顺庆区和嘉陵区。

如今，都京港嘉陵江大桥包括文峰段匝道已经正式通车，真正实现与三区的互通，各板块间的互动都将加强，方便出行的同时，也会形成大的市场，为下中坝带来新的发展契机。

除了上述内容，区域的生活配套也在逐步完善。UE国际影城、缤纷水岸湿地公园、新高坪一小已建成投用，市中心医院江东院区也即将于10月开诊、琴台路和高都路两个农贸市场也已经实现了主体完工，待更多配套设施建成后，区域居民的生活水平进一步提高的同时也会带来更多人流。

江东大道

不难看出，下中坝的后发优势还是比较明显，随着川东北金融中心二期的建设提上日程，下中坝的发展也将迎来更多机遇。目前，下中坝东湖公园周边还有大片空白地带，有大量土地尚未被开发，未来或将会有更多极具体验感的商业项目和配套设施呈现出来。

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