逆袭！2907套！南充8月住宅“量涨价跌”，9月或将继续！

零距离房产

8月份是楼市传统的销售淡季，所以每年住宅成交量都不高。但今年在楼市整体“低迷”的大环境下，南充8月份的住宅成交量无论是相较于上月还是与去年同期相比，都有所上升。下面，我们来看看详细数据。

土地市场

2021年8月，南充市主城区无商住类用地出让和成交。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年8月，南充市主城区新增房源2388套，新增面积23.51万㎡。其中，新增住宅2246套，环比上涨25.97%，新增住宅面积21.76万㎡。

8月，顺庆区新增住宅138套；高坪区新增住宅780套；嘉陵区新增住宅1328套。

02商品房成交行情

2021年8月，南充市主城区新建商品房成交5003套，成交面积37.95万㎡。其中，住宅成交2907套，环比上涨19.53%，成交面积30.03万㎡。

高坪区8月住宅成交1048套，占比全市36%。顺庆区月住宅成交996套，占比全市34%，嘉陵区成交863套，占比全市30%。

8月住宅成交均价5860元/㎡，较上月下降9.61%。与去年同期相比，下跌13.84%。

8月三区的住宅成交均价环比7月均有所下跌，其中，顺庆区住宅成交均价6045元/㎡，环比下降18.32%；高坪区住宅成交均价6215元/㎡，环比下降0.18%，嘉陵区住宅成交均价5244元/㎡，环比下降8.59%。

接下来，就到了传统的销售旺季“金九银十”，届时，还会有不少纯新盘入市，比如位于青松片区的科华·云映天璞、白土坝片区的鸿升·西河星宸等等，这些纯新盘的入市是否会对新房市场整体成交价以及成交量有所影响，让我们拭目以待！