大动作！南充租房市场或将面临剧变……

零距离房产

租购并举，是当前住房制度的重要内容。我们常常关心购房，今天也来关心一下南充的租房。

租房往往是通过房东+出租平台+租户的三方模式实现，但在南充来说，出租平台规模相对比较小且分散，大多数南充人是从私人房东手中直接租。这样的好处是免去了“中间商赚差价”，但是又往往存在合同不规范、租金随意变动、二房东转租等潜在风险。

为了规范和培育住房租赁市场，今年5月份，南充启动了房屋租赁监管平台的建设工作。

据了解，现在房屋租赁监管平台的搭建已经过半，期待上线。

不过，这个平台到底是做什么的？有人知道吗？

虽然南充的还没上线，但是我们可以从其他城市的同类型平台中了解一二，给大家揭个秘……

△德阳住房租赁监管服务平台

早在2017年末，德阳就上线了住房租赁监管服务平台，用户可以通过平台对房源信息进行验证，以确定房屋的真实有效性。同时，平台也提供规范的租赁合同模板等资料下载，并且可以直接在平台上进行合同网签。

△成都住房租赁监管服务平台

成都的服务平台功能更加齐全。除了基础的监管功能以外，还可以直接在平台上进行个人房源的租挂及检索，功能不再局限于市场监管，同时也提供交易服务。通过这种官方的渠道进行租赁，对于房东及租户来说或许都会更加安心。

南充的住房租赁监管平台将会涵盖哪些功能？上线之前都还不能确定。

可以确定是，通过这样一个平台，能够为南充的房东及租户的合法权益提供保障，同时也更利于政府针对住房租赁市场行为，帮助规范、净化住房租赁市场。

大家现在是买了房，还是在租房？