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最新!3月南充住宅成交3293套,创两年新高,均价约6454元/㎡…

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发表于 2018-4-12 11:17:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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3月

楼市调控从一二线蔓延到三线

银行房贷利率不断上浮……

吃瓜群众各种解读

在此背景下

南充楼市成交量会否受到影响?

传统的“金三”到底表现如何?

板眼哥这就具体道来

 hot   最新   hot 

3月,南充市共推出4宗共计563亩土地

其中商住及商业用地3宗536亩

工业用地1宗27亩


3月,南充共备案住宅3293套

环比↑24.59%,同比↑48.47%

均价约6454元/㎡

环比↑0.73%,同比↑35.08%


3月,南充共备案商业389套,环比↑40.94%

成交均价11728元/㎡,环比↑23.01%


13月推出4宗国有建设用地


继2018年南充土地市场首拍成功后,3月20日,南充国土局再推4宗共计563亩国有建设用地,其中商住及商业用地3宗536亩,工业用地1宗27亩。

3月20日南充推地信息


本次新推地块拍卖时间为2018年4月13日,挂牌地块挂牌出让报价时限为: 2018年4月13日09时起至2018年4月24日16时。


2新房供应量大幅下降


2018年3月,南充主城区共有11个项目获批预售许可证42张,新增房源2037套,环比下降50.26%,新增面积20.5万㎡,环比下降31.21%。其中,新增住宅1931套,商业用房106套。


具体情况如下所示:

3月南充主城区新房供应情况


3住宅成交量创两年新高


根据监测数据,2018年3月,南充楼市小阳春成交火爆,主城区新建商品住宅备案3293套,环比上升24.59%,创两年新高;成交面积33.68万㎡,环比上升27.24%;均价6454元/㎡,环比上升0.73%。


嘉陵区成交量最高,共备案1391套,均价约6372元/㎡;高坪区备案1315套,均价约6519元/㎡;顺庆区备案587套,均价约6523元/㎡。三区住宅均价差距进一步缩小。

3月南充三区住宅备案情况


从各项目成交情况来看,位于高坪区下中坝的中南漫悦湾3月首次开盘,备案490套,位居南充楼市住宅备案量排行榜首位,同属于下中坝的上河湾紧随其后。


值得注意的是,TOP10楼盘备案总量为2081套,约占主城区总备案量的三成,楼市集中度进一步提高。

3月南充主城区住宅备案量TOP10


4商业成交集中度高


2018年3月,南充主城区商业用房备案389套,环比上升40.94%,均价约11728元/㎡,环比上升23.01%。


商业备案量最多的为嘉陵区,共172套,主要集中在南湖凯旋广场和南充希望城,占三区备案总量的44.22%。

3月南充三区商业备案情况


均价方面,三区都有所上升,顺庆区均价上升幅度最大,约为9608元/㎡,环比上升15.92%,主要是2月君汇上品备案了大量低价商业,拉低了当月顺庆区商业整体均价,导致本月该区商业均价上涨。

3月南充主城区商业备案量TOP10


至此,2018年已过去了1/4

@南充人,新一年的买房计划你启动了吗?

一波新盘即将蓄势待发

区域间、项目间注定竞争激烈

希望大家

都能买到当下最便宜最适宜的房子啊


关于现在的南充楼市

你有什么想说的,欢迎下方留言哦

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发表于 2018-4-12 11:26:35 | 显示全部楼层
买不起买不起
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发表于 2018-4-12 11:28:53 | 显示全部楼层
均价方面,三区都有所上升,顺庆区均价上升幅度最大
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发表于 2018-4-12 19:31:59 来自手机 | 显示全部楼层
买不起房哦,正打算考虑买二手房了
来自: Android客户端
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发表于 2018-4-15 11:13:37 来自手机 | 显示全部楼层
炒吧,继续炒
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