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停工、烂尾这两个词，在近两年的南充楼市中可以说是高频出现，大家对停工、烂尾的楼盘也尤其关注。
近日，有两个停工楼盘传来了新的动态——蓝润千里江城·江院和逸合·中央公园。 是复工了？还是虚晃一枪？一起来看—— 蓝润千里江城·江院，备案名翡翠滨江。这个楼盘从去年开始，陆陆续续传出停工复工的消息，原定2022年4月30日交房，但受到疫情等因素影响，今年4月中旬时发布公告将交付时间延期至2022年10月30日。 近日，有网友在相关问政平台咨询该项目复工情况，嘉陵区相关部分回复表示：目前室内工程、外墙涂料、电梯安装等已完成，景观、门窗、消防等单位也已进场完成部分施工内容，剩余分包工程待电梯验收后陆续安排施工。开发单位已积极沟通总、分包单位，正在陆续恢复施工中。 值得注意的是，在回复内容的末尾有一句“不存在烂尾风险”！ 看到这句话，大家是持怀疑态度，还是把心放进肚子里？
逸合·中央公园的烂尾之路，南充人基本都已烂熟于心，这里就不再多提，来说说最新的情况。 今年4月中旬，逸合·中央公园效仿五星现代城、国鑫凤垭山等楼盘，也出具了一份“自救”方案，拟通过主张债权、销售回款、售卖车位等方式筹集资金，以实现分批次交房。 方案中约定，一批次交付4、5、10、11#楼，实体工程全部完成时间为2022年6月30日；二批次交付1-3、6-9、12-24#楼，实体工程全部完成时间为2022年7月31日。 眼下，距离一批次约定完工时间仅剩1个月，有业主咨询最新进度，相关部门回复表示：
因开发商南充鼎合公司与承建商劳务合同及工程款支付事宜存在争议，工程进展目前还未全员大面积复工。政府组建的工作组正在积极协调开发商和承建商尽快解决争议事项。下一步，工作组将继续督促协调开发商和承建商尽快大面积复工，加快工程建设，争取早日竣工验收交付业主。
按照这个进度来看，逸合·中央公园想在6月底和7月底实现两个批次楼栋的完工交付，恐怕是有点难吧？
目前看来，蓝润千里江城·江院情况稍微好点儿，好歹一句“不存在烂尾风险”，多少能让人放点心； 逸合·中央公园的问题，债权才是资金大头，靠业主买车位筹那点钱恐怕只是杯水车薪，推进难度还是相当大。 有没有这两个盘的业主，评论区等你~ | 
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发表于 2022-6-16 10:12:25
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