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近日在凌云御府的微信公众号上看到，一遍名为“买房不糟心，就选凌云御府”的文章。并宣称3000多买南充现房洋房。 南充3000多就能买洋房，春节促销也降价太多了吧 
一夜之间，3000多可以买洋房，不可思议。南充楼市虽然凉，但不至于这样。 “泽科星城凌云御府”，地处高坪区凌云山下的青莲镇，小区后大门口就是318国道，该盘曾宣称打造万亩大盘，实际只占地109亩，规划小区住户1348户。也就是这一千多套房子，从2018年开盘至今都修成现房了还没卖完。 
小区被划分为一期、二期分别交付，一期的交付期原本是2020年10月底，却在上半年陷入与承建商的合同纠纷停工长达半年之久。 
从南充市中级人民法院发布的查封公告来看，与承建商合同纠纷一案，凌云御府被查封100套房源，解封期是2024年6月27日。 继续百度，你会发现，领导留言板上凌云御府业主的投诉一个接一个。 
前期宣传的一楼送花园交付时都没有，经物业协商仅划拨部分公共花园使用权。 投诉更过的则是商品房质量问题：“电梯顶棚，公共部分墙体顶棚，地下室墙体顶棚地面大规模漏水渗漏，电梯井道积水严重容易导致电梯短路发生火灾等危险。墙柱露筋，房屋净空开间偏差严重、不放正、墙体渗漏，顶棚漏水。”业主反映，句句心酸。 
在其宣传中，号称傲居高坪门户.匠造人居典范，6大功能配套如下： “ 文旅 |千亩花海古镇旁 家门口的福养胜地 揽千亩花镇入怀，万亩规划涵盖酒店、花镇、度假中心、自然风光等；养身福地，宜居宜游。 “ 生态 |5A凌云山景区旁 城市难得纯氧吧 项目旁边的约1800亩的花海及国际级准5A级景区凌云山都将会成为您的私家绿地，超负氧离子的天然氧吧，让您身临其境的感受到大自然的气息。 “ 交通 |三横三纵立体交通 便捷出行通达全城 南接沪蓉高速、绕城高速，规划19条公交线路及轨道青莲站（规划中），毗邻南充高坪机场，多维交通通达全城。 
“ 教育 |抢占教育高地 学府环绕名校为邻 拥有川北医学院、南充职业技术学院等9所大中专院校，2所省级示范校，更有青莲小学、高坪中学等，教育资源优良，助力成长起航。 “ 医疗 |近邻三乙医院 健康保驾护航 近邻川北医学院第二附属医院（三甲）、第五人民医院、三乙医院等，24小时贴心守护，为全家健康护航。 “ 商业 | 近邻商业集合圈 繁华生活触手可得 临近家佳旺超市、美乐超市等，近邻商业集合圈，便捷达到王府井百货、红星美凯龙等商业中心，繁华生活满足全家人日常所需。 
文中宣传近邻五医院、王府井等。实际距离多远，需要多长时间，导向一搜便出来了。更不说约1800亩的花海及国际级准5A级景区凌云山都将会成为您的私家绿地，抢占教育高地 学府环绕名校为邻，周边除了川北医院 院这个高校还有名校吗？ 继续百度，该楼盘的开放商为南充正凡地产有限公司。该企业被行政处罚过，案件纠纷也不少。 
夸大宣传+被查封+位置偏远+问题楼盘=房价3000多。这就不难理解了 最后， 买房一定要注意，不要随便听开发商的忽悠，买房前一定要多了解楼盘周边相关资料、规划等，更要了解楼盘的相关手续是否合法合规，毕竟买房不是小事。 来源网络、泽科星城凌云御府微信公众号 来源南充新楼市 | 
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发表于 2022-1-26 09:24:48
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