南充高坪万美广场破茧重生重塑城市价值

南充微播炉

      

      破茧重生，一个新的开始，而且是美好的，如重生的蝴蝶，更如凤凰涅槃浴火重生一样。茧的存在是为了蜕变成蝶，而蝶的存在是为了完成茧的梦想，它是茧生命的终结者，也是茧的重生，只为飞向那如星空般浩瀚的天空，来一次生命的旅程。——题记
      一座城，一片楼，一个广场，如今重生。他就是南充市高坪区的万美广场，如今的地址上原是老高坪人值得骄傲的鹤鸣宾馆，也曾是整个高坪区的建筑标杆，在当时具有的重要位置，不只是建筑规模，还有无法用简单的文字和语言可以概括的文化价值。鹤鸣宾馆见证了高坪区的变化与发展，更承载着几代高坪人的回忆。自2009年南充市鼎立房地产开发有限公司与高坪区人民政府签订了投资开发建设改造协议，就原鹤鸣宾馆区域用地进行改造建设，为彻底改变高坪区无大型商业购物中心的局面，“万美广场”项目就此落地高坪。现今，“万美广场”即将在昔日显赫的地段上焕发新的妆容——一座高端城市综合体让南充市中心在新的发展过程中再度闪耀夺目光芒。
　　前世今生
　　万美广场亟待涅槃
　　同其他项目相比，万美广场虽然迟了些，但终于迎来华丽转身之时，不久的将来他将以最美的姿态，向南充市民展示一个精彩的传奇。在高坪人的心目中，原鹤鸣宾馆虽是一个辉煌的记忆，但事实上，随着城市扩容，高坪区的新老商圈都摩拳擦掌、准备发力，而坐拥传统核心商圈的万美广场自然不能错过这个千载难逢的历史机遇。
　　据悉，万美广场项目商业房产较之高坪区统一地段的其他几个商业项目，在朝向上、户型结构上、售价上都有竞争优势；在市场分析之后，确立了商业步行天街位置，独特SOHO购物创意空间，店铺连廓互通，围合布置，营造出丰富多样的消费空间。万美广场本身不以华而不实的外装门面为主，而是以简约、时尚、科技的品质手段将现代气息、智能化管理与设计融入到建筑中，带动高坪区域智慧城市的发展与进步，在同行业中处于领先水平。
　　事实上，无论是昔日显赫一时的鹤鸣宾馆，还是今日在万美广场上崛起的楼宇，这里依然是南充高坪区的地标式建筑。在高坪人的共识中，这个交通便捷、历史悠久的地块是高坪不可磨灭的回忆、未来，崛起的万美广场将开启一种有别以往的生活体验。

　   蓝图绘就
　　重塑城市价值
　　阳光商业、空中商铺（SOHO/LOFT）、主题酒店、优居公馆……万美广场，全力打造高品质商务和生活休闲空间，未来这里既是多元化的消费地，也是文化的创造者。破茧重生后的万美广场犹如一颗熠熠生辉的明珠镶嵌在高坪城区发展之中。
　　时间回溯到2015年9月28日，面对南充房地产形势严峻的残酷现实，万美广场却逆势飘红，依然开盘揭开神秘的红面纱，在南充房地产市场上演了一部精彩的逆袭大戏，得到南充房地产的高度认可，这与万美广场过硬的产品力和精准的市场定位是分不开的。
　　万美广场项目开盘仪式的举行，也意味着这家秉承“诚信、创新、筑精”的企业文化，依托奉献精神和创新理念，本着服务南充，创立品牌原则的企业重新与时代接轨的梦想又近了一步。
　　按照规划，万美广场项目位于高坪区鹤鸣花园(原鹤鸣宾馆地块)旁，由鹤鸣路、鹤鸣西路及白鹤巷3条商业围合而成，地处城市核心；紧邻高坪－－顺庆动脉线——318国道高坪段鹤鸣大道，北望省级保护文物宋代白塔为核心的白塔公园景区,位置相当于上海的南京路、重庆的解放碑、成都的春熙路、被称为高坪的五星花园。
　　自此，万美广场目前正开始紧张地酝酿和嬗变，在不久的将来，必将重新展现出其昔日倾城的繁华优雅。

　　价值超越
　　城市中心的高端
　　业态的升级、高端商家的进入，万美广场的价值超越势在必然，且毋庸质疑……它的涅槃重生不仅填补了高坪鹤鸣花园商圈大型商场的空白，极大地提升了高坪商圈的商业配套，带动区域及其周边大量的高端消费。
　　正因为如此，万美广场的现在和未来、商脉和人气、命运和契机才会让人如此关注。
该项目占地约24.42亩，为商业兼容住宅用地，将打造集“阳光商业、空中商铺（SOHO/LOFT）、主题酒店、优居公馆”四大产品系。“特色餐饮、儿童天地、休闲娱乐、康体养生、精品购物”五大体验式业态的嵌入，为项目了提供了必要的综合设施，让原本单一区域在不同时段，保持持久的人流，使之成为未来长时间充满活力的都市生活新主场。
        城市发展向东迁移，综合体商业云集高坪，高坪将成为南充未来的核心商业区
        顺庆、高坪、嘉陵三足鼎立，顺庆作为南充传统的中心区，以茂业百货、新世纪百货为代表的五星花园老商圈发展落后，无法满足南充的城市发展和市民的消费需求，城市商业发展向东迁移，城市综合体云集高坪，高坪区将成为南充未来的核心商业区。
        鹤鸣商圈，高坪人口最密集、发展最成熟，唯一零培育期的传统核心商业区
        高坪规划打造五大核心商圈，项目所在的鹤鸣商圈是高坪传统核心商圈，政府、金融和商业中心区，是高坪区五大商圈中人口聚集度最高，发展最成熟的核心商圈，而其他商圈均属于新区商圈，需要非常长的培育周期。
        万美广场占据鹤鸣商圈核心地段，三条商业街环伺，周边800多家经营商家，日均人流过万。高坪人口最密集区，3km范围内人口超过20万人，蕴含巨大的家庭消费需求。10余条公交路线，4座跨江大桥，全面贯穿主场，3条高速路线，全面对接成渝经济圈 。区府、教育、审计、税务等政府机构云集周边，政务中心区，大量公务消费和办公需求。紧邻白塔公园，高坪核心文化、休闲中心，俯瞰公园景观，坐享公园休闲人气 。

　　如今，万美广场将拔地而起，在继承老高坪原有的品质和地域优势的基础上，将充分挖掘城市核心位置的土地价值，实现商业、商务、会议、餐饮、休闲娱乐、购物等多种产品功能的复合。
　　万美广场位于南充高坪区目前配套最为完善、人流量最为密集的城市中轴-鹤鸣花园（白塔公园旁），紧邻高坪--顺庆动脉线——318国道高坪段鹤鸣大道，交通十分便捷。工商银行、农业银行等多家金融机构及上千户商家环聚于此，商业氛围十分浓厚；白塔中学、高坪中学、高坪七小等学府围聚周围，近享10余所校园人气。商业裙楼将以高端餐饮、休闲娱乐等商业业态为主导业态，兴建后的万美广场将成为区域内一流的集商务、休闲、娱乐、购物等多种功能为一体的开放式商业广场。

                                                                                                                   (文稿原创：廖凯)