2月22日，顺庆区金泉路住友小区居民何大爷致电反映，临街商铺老板家小孩在小区内骑自行车将他撞伤，他想知道小区物业应不应该承担赔偿责任。
当天，记者来到住友小区看到，在该小区两道大门中，其中一道大门持续开启，另一道大门则建有道闸和行人门禁。
何大爷告诉说，去年9月16日，82岁的他沿小区通道散步时，一名8岁男童骑自行车撞上他，导致其当场倒地。当时，附近还有3名小孩在骑自行车。
男童父亲黎先生在该小区临街商铺经营药店。事发后，黎先生拨打120由救护车将何大爷送到医院治疗。经诊断，何大爷被撞倒地后出现腰椎压缩性骨折。
黎先生承担了何大爷所有治疗费用。出院后，何大爷长时间在家休养，并提出由黎先生赔偿营养费、护理费等共计3万元。
对于承担全部治疗费用和大部分营养费、护理费等，黎先生表示，未成年人闯祸，监护人理应承担责任。黎先生又向何大爷支付了2.2万元，但同时提出小区物业也应承担一定责任，其余8000元应由小区物业赔偿。何大爷予以认同，希望小区物业赔偿8000元，但遭到物业拒绝。
事发现场
何大爷说，黎先生只是小区临街门面经营业主，并非小区住户，黎先生的儿子在小区内骑车属于“外来人员进入小区”。根据《道路交通安全法实施条例》，驾驶自行车必须年满12周岁。何大爷认为物业没有制止8岁男童在小区骑自行车，未尽到管理职责，因此应该承担一定责任。
值守在紧靠事发处的门卫表示，此前何大爷被撞时，曾在大门值守的门卫已被辞退，原因和何大爷被撞有关。该门卫还说，除快递员、外卖员等，日常外来人员要进入小区需和居民联系才会放行。
记者采访住友小区物业服务中心经理徐女士，她表示，没有对何大爷进行赔偿，原因是何大爷当时没有报警也没有通知物业。对于是否会进行赔偿，徐女士表示无法做主，得问物业公司负责人。
负责该小区物业的南充瑞馨物业管理有限公司负责人谢女士表示，即便黎先生是租下临街门面经营也算业主，不属于外来人员。对于何大爷提出赔偿，谢女士质疑：“为啥当时不找物业？现在黎先生没有全部赔偿就来找物业。”她认为物业不应该赔偿。
小区一道大门持续开启
四川罡兴律师事务所主任任静介绍，《南充市物业管理条例》第三十六条规定，物业服务事项应当包括安全巡查和防范、公共秩序维护和突发事件应急处置等工作。除此之外，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。
任静表示，何大爷被撞受伤，如果物业公司未按照法律规定履行案涉小区公共区域安全保障义务，对何大爷的受伤存在过错，应当承担相应赔偿责任。
何大爷表示，将继续和物业协商，如果对方实在不愿赔偿，他将向法院提起民事诉讼。
发表于 2023-2-23 20:40:41
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