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五星商圈又一商业将有变动？近期，在阿里拍卖平台上，模范街2号南充大都会1幢负一层7号房产将于10月8日进行法拍，起拍价1068.8万元，这就是大家所熟知的沃尔玛超市。
根据拍卖信息上了解，申请人为中国邮政储蓄银行股份有限公司四川省分行直属支行，被执行人为钟宇驰与南充市泰安物业管理有限公司，房屋产权面积为1227.83㎡。该房产目前出租给南充好又多商贸做超市使用，租期截止日为2034年12月31日。租期并未到期，为什么会拍卖呢？
原来，本次拍卖带租赁关系拍卖。为了避免与承租人、他人产生纠纷，竞买人务必亲自实地调查核实租赁情况、使用情况，由此导致的纠纷以及法律后果均由买受人自行承担，一旦购买，视为对租赁情况、使用现状的认可。买受人不得以租赁时间较长、租金已付等各种理由悔拍、申请撤销拍卖。
也就是说，该房产的拍卖涉及的只是产权主的变更，原租赁关系并不会受到影响，沃尔玛依旧会正常营业。作为入驻南充多年，还是目前五星商圈仅存的大型商超之一，希望沃尔玛不要有变动。
回首看五星商圈，许多商业都已经时过境迁。南充最老的商场四季来、红极一时的赛丽斯早已易主；入驻南充近10年的盛华堂被雅邦百货取代，然而经营仅两年就宣布破产；2013年，成都人们商场南充店也换牌茂业百货；2012年打造的发现中心街如今也是早已不复存在；前不久，家乐福超市也进行撤场，改为停车场。这些商业的变动都意味着曾经人气爆棚的五星商圈繁华已不再。
五星商圈停车难、交通拥堵等问题一直被人诟病。随着1227、王府井等大型商超的开业，让五星商圈逐渐冷清。
不过，五星商圈也在改变。七巧国入驻人民花园，三公街进行了改造，环形商超也将启动改造，这些项目的更新都将让五星商圈焕发新的活力，吸引更多的人流。
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发表于 2022-10-7 14:48:40
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