6353元/㎡！南充6月房价全线下跌！7月还会继续吗？

零距离房产 · 发表于 2021-7-2 11:30:33

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随着7月的到来，2021年上半年已经结束。6月南充楼市整体市场表现平淡，土地市场也无商住类地块成交，只有两宗位于下中坝的地块出让，而这是下中坝片区时隔4年推出的商住地块。

土地市场

2021年6月，南充市主城区出让了两宗商住用地，总面积261.672亩，均位于下中坝片区；无商住类用地成交。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年6月，南充市主城区新增房源7842套，新增面积46.02万㎡。其中，新增住宅3169套，环比上涨21.56%，新增住宅面积28.89万㎡。

6月，顺庆区新增住宅814套；高坪区新增住宅1777套；嘉陵区新增住宅578套。

02商品房成交行情

6月南充主城区住宅成交2702套，环比下降6.89%；与去年同期相比，上涨了90.82%。

高坪区6月住宅成交1085套，占比全市40%。顺庆区占比全市34%，嘉陵区占比全市26%。

6月住宅成交均价6353元/㎡，较上月下跌了6.46%。与去年同期相比，下跌了8.17%。

三区的住宅成交均价环比5月均有所下跌，其中，顺庆区住宅成交均价7337元/㎡，环比下跌了3.13%；高坪区住宅成交均价6120元/㎡，环比下跌了5.79%，嘉陵区住宅成交均价5408元/㎡，环比下跌了8.85%。

进入楼市传统的淡季，但近期南充楼市会有不少新盘亮相，其中不乏高价位楼盘，是否会给这个夏天不一样的楼市呢？让我们拭目以待！

春秋依然 · 发表于 2021-7-3 15:35:47

房价的几大结构组成，地价，材料，人工，这些降了估计会降。涨几大百降几小百的降不是降。
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伊祁胤 · 发表于 2021-7-3 10:37:51

跌了也不会有很多人买
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译心念你 · 发表于 2021-7-3 10:10:22

受疫情影响经济不景气
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阿尔卑斯山 · 发表于 2021-7-3 09:56:14

快点降下来吧，真的是太难了，物价房价价价都涨，就是不见工资涨，这就不好玩了
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你南哥哥 · 发表于 2021-7-3 09:32:54

难得说喔
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飞腾 · 发表于 2021-7-3 09:29:51

房子价格是贵了点
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政玮 · 发表于 2021-7-3 07:33:38

就是该给火热的房价降降温了
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伽玛刀 · 发表于 2021-7-3 07:30:19

今明二年是最好的上车机会。
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msx · 发表于 2021-7-3 06:30:46

南充的经济水平在哪摆起的，房价高了买不起
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昨天今天明天 · 发表于 2021-7-3 00:42:58

也没跌多少呀
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念此_w · 发表于 2021-7-3 00:29:49

还是太贵
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拍山摄水 · 发表于 2021-7-3 00:15:02

这个均价害死人，好多楼盘都上万了，八千多的也不少，让老百姓住的上房，干脆修点茅草房卖吧。
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一天又一天 · 发表于 2021-7-3 00:12:45

还有四千多的
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唐... · 发表于 2021-7-2 23:24:14

跌了才买得起
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