深度解析南充商业发展现状与未来趋势！

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解放以前，南充旧城沿江而建，城区南北长东西窄，显得局促小气。

1949年胡耀邦同志任川北行政公署主任，重新规划南充城市格局，在老城区的西面，模范街的出城口开辟了一个大广场，广场中间修了一座大花园，形状与五星相似，胡耀邦同志为其命名“五星花园”。

之后的半个多世纪，五星花园一直是南充的商业“核心”，它见证了这座城市的沧桑变幻、繁荣起伏。然而随着城市规模不断扩张，城市人口急剧增加，这个主城区唯一的中央商务区逐渐变得不堪重负。

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2012年，以新区建设、旧城改造为契机，南充开始了对次级商圈的打造和培育。

率先走向舞台中央的是南门坝。2012年5月，南门坝大润发超市开业，当天实现销售额178万元，人流总量达8万余人；2013年12月，顺庆1227购物广场正式开街，引入了诸如必胜客、DQ、85°C等时尚品牌，成为南充新的潮流聚集地。

2019年，南充夜经济被点燃，顺庆1227紧跟潮流，上线了“夜市”一条街，咖啡馆、小酒馆、特色小吃……满足大家吃、喝、玩、乐、娱各类需求，开业当天就接待了8万余名市民和游客朋友，不到一周时间，接待人数突破35万人次。

行走在今天的南门坝，映入眼帘的是人流熙攘的繁华之景，这个打响南充旧城改造第一枪的地方，也为南充的新商圈建设开了好头。

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南门坝之后，白土坝、江东两个商圈迅速聚齐起人气。

从2016年开始，随着君汇上品、英伦城邦入住人群增多，以及滨江大道沿线餐饮衰落等原因，白土坝开始成为南充人请客吃饭的新目的地。

然而这只是白土坝商圈的冰山一隅，2019年初，仁和广场开业，将西华商圈、白土坝等周边的区域串联成片。2020年初，与仁和广场隔街相望的南充不夜城开业，白土坝商圈形成以仁和春天周边为核心，覆盖华凤、师院、任家沟、西华路、望天坝、潆华南路等广大区域。

图源果城烟雨

江东商圈的打造很早就已提出，但真正兴起是在2016年底王府井开业之后，这个高达20余万方的综合体，第一次让人感受到了商业中心跨过嘉陵江向东挺近的势头。

2019年，位于金融广场的保利MALL开业，2020年，万达与高坪签约，将轻资产入驻金融广场，未来这里将与王府井构成高坪沿江商业带雏形，加上沿着江东大道北上的奥莱广场、南充国际会展中心，高坪沿江商业带将继续延伸，从范围上讲，未来的江东商圈或将覆盖下中坝、白塔公园、江东新区等广大区域，形成一条高规格的沿江综合商业带。

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从2017年中期开始，嘉陵的商圈建设也有了明显起色，南湖商圈、白马湖商圈渐成规模。

南湖商圈目前主要由凯旋广场、希望城、观湖国际几个南湖周边项目的商业组成，加上周边在建楼盘，商业规模大概在20万平米左右。

南湖片区是目前整个南充房地产开发最为集中的区域之一，开发体量大、楼盘数量多，这为未来商圈发展奠定了基础。

从招商看，南湖商圈目前也是向美食、休闲这一块在倾斜，但说实话规模、品牌吸引力上和白土坝、南门坝还有差距，尚需在招商和特色上多下点功夫。当然，以南湖周边的楼盘数量，几年之后，光入住业主就足可支撑起商圈的消费了。

白马湖商圈当前基本就是白马湖水街，论颜值，白马商圈在南充属于前列，说是“南充颜值最高的商业项目”，有夸张成份，但说明了老百姓对他的认可。

白马商圈最近两年的招商给力，独栋商业几乎均已有商家入驻营业。目前，白马商圈尚在快速发展中，周边很多楼盘都尚未交房，作为南充最具特色的商圈之一，未来还是值得期待的。

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清泉坝位于滨江中路嘉陵江边，向南与市中心仅4公里，向北与市政新区不到4公里，由于特殊的地理位置，这里发展速度惊人，目前已形成以COCO香江商业街为中心的新兴商圈，汇集了特色小吃、餐馆、娱乐等各类型消费。

根据规划，清泉坝未来将与五里店、燕儿窝连成一片，形成环境优美、功能齐备、商贸繁荣、生活舒适的魅力新城。而就在2020年，万达落子燕儿窝中央文化商务区，将投资35亿打造大型城市综合体项目。

加上沿滨江大道北上的尚品时代广场，未来清泉坝—燕儿窝万达—尚品时代将形成新的滨江商业带，与西向腹地的白土坝串联成片，再通过将军路大桥辐射江东。可以这样说，这一带未来成为顺庆新的商业中心也不无可能。

结  语

以上就是目前南充已经成型的几大商圈，2020年，临江新区正式确立，南充北进浪潮将再次加速，我们预计未来几年南充北站依托站前广场与238双子塔，荆溪片区依托南高临江校区、大学城，会展新城依托国际会展中心或将形成新的商圈，带动南充加速发展，也值得所有南充人期待。

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