2020年收官之月，南充楼市发生了哪些大事？

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2020年已经收官，南充楼市也交出了一份还不错的答卷，为这一年画上了一个圆满的句号。究竟这最后一个月南充楼市又有了哪些变化呢？

老样子，我们从以下五个方面来回顾南充楼市：行业信息、城市建设、土地市场、房价变化及楼盘信息，部分信息来源于网络，仅供参考。

行业信息大环境对楼市有哪些影响

• 1.“三道红线”政策将于2021年起在全行业全面实施，并力争让房企在三年内完成降负债的目标。这意味着不论房企规模大小，注定要经历一场大洗礼。

  
  

• 2.12月7日，成都发布《商品房预售款监管办法》，商品房预售款将全部直接存入监管账户，开发企业不得以其他任何形式违规收取购房款。

  
  

• 3.贝壳研究所于12月16日发布了报告“2020年四季度房地产政策效果分析”：自7月以来，全国共有30个省市发布了46项房地产调控政策，第四季度有16个省市发布了18项房地产调控政策。另外，“认房认贷”政策正向三四线城市倾斜的迹象。

  
  

• 4.南充市住房公积金管理中心12月21日发布重要公告，2021年1月4日起，恢复贷款回收业务，并开始实行对日扣款还贷，节假日不再顺延（暂停贷款回收期间，不转逾期、不收罚息，不影响信用记录）。

城市建设南充城市发生了哪些变化

• 1.为确保滨江北路互通工程今年8月达到通车条件，顺庆区城乡建设局优化施工方案，项目的推进速度加快。

  
  

• 2.12日凌晨，上中坝嘉陵江大桥安全检测和隐患排查整治工程将竣工，大桥将恢复通车。

  
  

• 3.印象嘉陵江文创小镇建筑部分、景观部分及水电气预埋等工程均已全部完成，仅剩园路铺装及少量配套工程正在加紧推进，预计将于本月底基本建成。

  
  

• 4.西河滨河路已完成土石开挖、路基换填，接下来将建设雨污管网，预计2021年1月中旬开始局部铺设水稳层，2022年底完美呈现。

  
  

• 5.据悉，南充高中高坪校区项目11栋建筑已全部封顶。

  
  

  

• 6.预计春节前亮灯的清泉坝路灯建设工程已开始着手采购工程所需的路灯设备。

  
  

• 7.目前，南充高新大道已建成通车4公里。预计到今年底，15公里道路将全部建成。

  
  

• 8.高坪妇幼保健院一期门诊医技大楼已完成总工程量的85%以上，二期工程雏形已现；中心医院江东院区已完成总工程量的85%以上。

  
  

• 9.西巷文化商业街已实现主体完工，璀璨夺目的光亮工程已经启动‘老南充缩影’的规模初现，西巷将于今年年底开业。

  
  

• 10.空港大道项目一期已完成路基工程土石方90%。已完成管涵工程开挖、安装、回填100%。预计2021年完美呈现。

  
  

• 11.三环研究院实验室装修已完成80%以上，设备已到位50%以上并已启动安装调试；人才公寓及综合体主体工程全部封顶。项目已完成总工程量的90%以上，预计2021年5月全面竣工。

  
  

• 12.S206高坪至蓬安公路改线工程目前已基本完工。

  
  

• 13.四川省政府批复南充高坪机场三期改扩建项目可行性研究（代立项）报告，同意实施高坪机场三期改扩建项目。12月，使用了16年的高坪T1航站楼由于设备老旧，已启动拆除。

• 14.清风北路提升改造项目已于2020年底实现了通车。

• 15.红房子创意园塑形、人行步道等施工已经完成，正在着手绿化打造和配套设施建设，预计在春节前园区可对外开放，配套用房的建设和装修预计春节后可完工。

• 16.南充双创中心正以6天一层的速度快速推进。

• 17.目前，南充电影工业职业学院教学楼、学生食堂、学生公寓等基本教学和生活设施的主体建筑已经全部完工，各建筑内部的装修、院区道路完善等工作正在收尾，预计明年春季开学前可达到使用条件。

  
  

  
  

• 18.华新路至四海街隧道已全面开工，预计2022年可建成。

• 19.中法农业科技园水上乐园现在正进行土建施工，预计今年6月就能投入使用。

• 20.建设中的顺庆区妇孺医院新院区内部装修施工已进入冲刺阶段，其门诊大楼和医技楼预计今年1月可完成装修，新院区投用指日可待。

• 21.12月18日，位于顺庆区荆溪街道观音慈社区的顺庆区荆溪棚户区改造配套基础设施建设项目已经启动，其中包含近4000平方米的农贸超市。

• 22.12月18日，铁昌路、铁欣路综合提升改造已开始摊铺沥青作业，预计春节前实现通车。

  
  

• 23.高坪区鹤鸣路路面改建工程已实现通车。

  
  

• 24.清泉公园项目二期正在如火如荼建设，预计春节时亮相。

• 25.12月23日上午，李渡嘉陵江大桥在历时三年建设后正式竣工通车。

  
  

  

• 26.高坪三小迁扩建项目已进入竣工验收阶段，今年下半年投入使用。

• 27.安汉幼儿园教学楼主体工程已经基本完成，正在进行室内二次结构施工。

• 28.嘉陵江朱凤山段湿地修复治理工程（缤纷水岸湿地公园二期）正在进行大小乔木时令花卉的栽植，以及广场花岗石、小曲道路烧结砖铺装，春节前就能完美呈现。

• 29.12月24日，新建成都至达州至万州高速铁路开工动员大会在四川、重庆同时举行。

• 30.清晖阁主塔已经达到50.3米，副塔已经封顶，预计春节前全面完成主体施工。

• 31.按照进度，智达路农贸超市春节前主体就能封顶，开始内部装饰装修以及砌筑，预计今年9月底可交付使用。

• 32.高都路三段桥已达成通车条件，为下中坝片区居民出行提供便利，进一步推动下中坝片区发展。

• 33.12月26日，顺庆区顺投超市白土坝生鲜店正式开门纳客，为周边市民提供舒适、便捷、安全的买菜环境，有效解决市民买菜难问题。

• 34.目前将军路嘉陵江大桥建设各项工作正有序推进，预计春节前实现A、B、D匝道贯通。

• 35.南充市第三人民医院（顺庆区人民医院）正在原址紧锣密布的实施“扩新建”，全新的“门诊住院综合大楼”将屹立在璀璨的嘉陵江畔。

• 36.顺庆区清泉寺南路附近的舞凤农贸超市项目开建以来，施工方科学组织，有序推进，目前该项目主体已经竣工，正在进行二次装修。

• 37.一座位于下中坝嘉陵江大桥下白塔中学新大门对面的园林式停车场已完美呈现。

• 38.目前，滨江北路互通工程已完成桥梁承台、墩身建设，正在加快推进下穿隧道桩基施工，力争在明年春节前实现上跨、下穿全线贯通。

土地市场面粉决定了面包的价格

• 12月南充主城区举行了一场土地拍卖会，出让的4宗地块均来自顺庆区，总面积约206.7亩。

  
  

  

房价变化12月南充房价如何

• 12月南充主城区新建住宅成交2647套，成交均价约6674元/m?，与11月相比，成交量增加了101套，成交均价上涨了0.89%，均出现了小幅增长。

  
  

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楼盘热点各大楼盘干了些什么

• 1.为了让广大业主能够享受便捷舒适的出行，贴心周到的服务，12月5日，蓝润·千里江城业主专享巴士通车仪式在千里江城售楼部举行。

  
  

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• 2.踏着冬日独有的灵动与美好，12月5日，多肉绿植&毛绒围巾DIY专场活动在龙湾·凤凰台营销中心趣味开展。

  
  

• 3.12月5日下午，碧桂园·西江月产品发布会圆满结束。

• 4.龙湾·凤凰台“老带新”福利三倍升级，即日起至2021年2月10日推荐亲朋好友同事成功认购凤凰台，现金奖励15000元/套。

  
  

• 5.上河城限量特价房限时秒杀，岁末感恩回馈，只需7100元/平方米起。

  
  

• 6.铁投·锦绣澜庭13#瞰景楼尊12月12日加推，返乡置业季，购房还可参与抽奖。

  
  

• 7.梧桐山庄双十二狂欢盛惠，抢现房额外再降12012元，更有6重豪礼回馈购房者。

  
  

• 8.12月12日，龙湾·凤凰台汉服体验节来袭，与业主共品经典潮流。

  
  

• 9.12月12日蓝光业主节“蓝客汇”系列活动在蓝光逸城·天空之城启幕，与业主共鉴未来幸福生活。

• 10.天誉三盛·阅江府正式开盘销售，首付18.8万/套起即可购入江景洋房。

  
  

  

• 11.天誉地产百万豪礼任性送，200套原著钜惠房源供应，还有原著、阅江府双盘联动尽享6重优惠。

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