再现“4字头”房价？南充这个片区你想下手吗？

零距离房产

今年房价有所下行已经是众所周知的事了，前两天有位网友给笔者爆料，南充有一个新区的某楼盘价格已低至“4字头“，这在南充主城区内已经多年不见了，着实令人惊讶。

想必很多朋友已经猜到了，这个新区就是文峰新城，价格如此亲民，到底值不值得下手呢？今天我们就来捋一捋。

一个新兴区域想要发展，最基础的就是要先修路，如果连一条完整的道路都不修，区域还谈何发展。

文峰片区内三纵（嘉陵大道、文峰大道、山麓大道）七横（江山一路至七路）的主干路网已建成通车，都京港嘉陵江大桥通车后，与下中坝实现无缝连接。

公共交通有4路、8路公交车，可到达嘉陵主城区、顺庆主城区。不过就目前来说，该片区距离主城区较远，而交通并不方便，公交路线偏少，不论打滴滴还是出租还是要靠点运气，除了自驾方便点，其他出行方式稍微有点困难。

文峰大道

一个区域的发展是否成熟，不仅仅表现在公共交通等基础建设上，更重要的是周边配套设施能否满足附近居民的日常生活。

教育方面，有海王实验学校、海王实验幼儿园、文峰一小。小学和幼儿园还好，毕竟好多楼盘自身配备了幼儿园，但就现阶段来说，该区域公立学校过少，而且中等教育学校几乎没有，在选择方面比较受局限。

海王实验学校

生活方面，有嘉陵区人民医院、碧桂园凤凰酒店等。凤凰酒店虽然对该区域的经济发展有一定的带动，但是对居民而言，作用并不是很大，生活配套方面还需要时间完善。

碧桂园凤凰酒店

商业方面，目前主要依靠已交付楼盘的底商部分，想要逛街游玩可以到较近的南湖商圈，蓝润城规划了较大的商业体系，目前还在修建阶段，等完全建成开业估计还要好几年。现阶段该区域缺乏独立的商业中心，商业配套需要等待各项目交付之后才能大致成型。

嘉陵江流域依文峰片区而过，区域汇集了凤垭山风景区、天乐谷、牛肚坝湿地、猪山生态公园等多个文化旅游资源，规划中的还有多个休闲公园，环境优美，空气质量好。

总的来说文峰片区是不可多得的宜居生态区，所以小编个人认为，对于旅居、养老或者投资的客户来说，还是值得一买。

每个新兴区域都有自己的利与弊，不存在十全十美，关键是看你自己如何权衡。没有哪个新区域一蹴而就，都是经过多年的发展和打磨，慢慢形成规模，焕发生机。

文峰片区也是一样，虽然它目前尚有不足，但不可否认，这里价格确实较低，适合刚需用户的置业，随着周边各项配套设施的完善，未来还是有很大的升值空间。

政玮

这价格开发商利润都很高的
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杨德美

便宜了
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