2019年12月楼市月报｜你家房子上榜了吗？

南充大嘴影视

2020年到来，大家心心念念的2019年12月的月报也终于出来了，话不多说，快来看看12月的榜单都有谁。

在总榜中，第一名依旧是阳光江山公园城，看到这个排名小编的心情如湖面般波澜不惊，江山公园城已经蝉联了三个月的总榜冠军，在价格上，一直是刚需家庭的首选，加之地段、户型等优势，连续拿下三个月的月度销冠也是实力，成交套数221套，成交均价为6927元/㎡；

第二名是鸿通集团的翡翠城，就像有一个定律似的，阳光大地集团后面大多是都是鸿通集团紧随其后，比如2019年房企拿地排行也是阳光第一，鸿通第二。鸿通翡翠城在12月的成交套数为148套，成交均价为7149元/㎡；

第三名是金为铂鹭风华，时隔1月再次进入总榜前三，也许是二批次加推的作用，在12月铂鹭风华的成交套数为133套，成交均价7762元/㎡。同时，也是榜单中均价最高的一个盘，如此还能进入榜三，说明铂鹭风华有他一定的优势。

顺庆区

在顺庆区的榜单上，前三均为北部新城的盘。

毋庸置疑，第一为便是在总榜排名第二的鸿通翡翠城，位于北站片区，成交套数148套，成交均价为7149元/㎡；

第二便是荆溪片区的金为铂鹭风华；第三名同为在荆溪片区的碧桂园原树缇香，成交套数110套，成交均价7655/㎡。

另外，在11月30日开盘的龙湾凤凰台，以醒目的5位数均价站列在榜单上，后劲马力如何，值得继续关注。

高坪区

高坪区的榜单第一是江山公园城，是高坪区榜单中唯一一个成交套数为3位数的楼盘；

第二是鸿通的雍河湾项目，11月在高坪区榜单中排名第五，12月一跃进入第二拿下榜眼，成交套数较上月也有所上升，为99套，成交均价6445/㎡；

第三名是信智城，排名较上月有所下滑，但成交套数较上月差距不大，11月成交套数98套，12月成交套数97套，12月成交均价为6217/㎡。

嘉陵区

从表中我们可以明显的看到，在成交均价中，金为·铂鹭风华的成交均价是最高的，为7762元/㎡，但是，它却进入了总榜的前三，顺庆区榜单的第二，并且与第二名鸿通翡翠城的成交套数差之毫厘。

这让小编想起了金为·铂鹭风华首开时，便登上了顺庆区的榜单之首，成为一匹大家都意想不到的“黑马”，而如今又在加推的催化下荣登总榜第三、顺庆区榜单第二。

这就让小编不得不疑惑了，金为·铂鹭风华究竟有什么实力，两次开盘都如此劲销？

1

实力品牌造就成功

助力返乡人群

四川金泰集团是一家多元投资、跨行经营、多业并举、全面发展、面向全国的综合性集团，10余年时间，先后在6省10城住宅开发体量超1000万方，以一流的产品质量、一流的客户服务和良好的诚信口碑，赢得万千消费者和市场的高度认可。

2

“黄金中轴”造就成功

助力返乡人群

金为·铂鹭风华，位于南充主城区顺庆区，顺庆区紧扣“一心一时代”大城脉络，形成了一核、双廊、一心、一环”的空间结构。

居于城市中央，占据了顺庆区黄金中轴位置，掌握一城交通脉络，除了享有顺庆“一核、双廊、一心、一环”的空间结构外，还坐拥三纵三横构建立体交通网络格局，贯通全城。

不仅如此，还可搭乘11路、15路、幸福1路至顺庆老城区，实现无缝衔接。

完善的立体式交通，不仅极大能够方便的日常出行，同时也推动了整个区域的发展。

3

优质环境造就成功

助力返乡人群

自然环境

金为·铂鹭风华所处的荆溪片区，依托临嘉陵江、清泉湖、大营山等自然资源，形成了独特的优势，并以金为·铂鹭风华为中心，周边形成了一江一河一湖四公园的生态景观格局。

图源网络

“一江”指的是嘉陵江。工作一天后，什么最能让您感到轻松，就是和家人的温馨，和爱人的温存，饭后漫步嘉陵江，好不安逸。

“一河”指的是府荆河。

“一湖”便是清泉湖，清泉湖是现目前板块最完善，也是最大的江滩湿地，占地达到约6000亩。生态环境必将成为嘉陵江生态流域文化旅游核心区域。

“四公园”便是清泉寺公园、大营山复合绿心，城北森林公园、青山湖公园四大公园环绕，环境优美，空气清新。

人文环境

金为·铂鹭风华项目正对南充高中荆溪校区，南充高中是省级示范高中，获得了南充市2019年拔尖创新人才培养先进集体荣誉，荆溪校区总占地面积318亩，是在南充面积最大的一个校区，总建筑面积约为19万平方米，校内将设置160个教学班，其中初中教学30个，高中教学130个，可容纳8000名学生学习，为4950名学生提供住宿。

目前南充高中荆溪校区拟于2020年秋达到开学条件。

南充高中规划图

除了高中教育，首所落地南充“大学城”的高等教育院校——四川电影技术职业学院，它的动工，便标志着南充“大学城”的正式启动，而荆溪片区作为“大学城”的“门户”，怎能不受到关注？地处荆溪片区的金为·铂鹭风华怎能不受到关注？

四川电影技术职业学院规划图

当家与优质学府之间的距离仅有一街之隔，这便意味着已身处优质圈层中，大人身边的交际、人脉，孩子的朋友、未来，都会有很大的不同。放眼整个荆溪片区，独金为·铂鹭风华揽获正对南高、“大学城”门户两大优质资源，形成了独一无二的优质圈层，正所谓近水楼台先得月，圈层纯粹，出门便可遇知音。