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标题: 已拿地未开建,南充主城这16个项目能否在今年上市? [打印本页]

作者: 零距离房产    时间: 2022-3-28 09:49
标题: 已拿地未开建,南充主城这16个项目能否在今年上市?

过去两年时间,南充共计出让住宅用地63宗,目前大部分项目已经入市销售,但在我们盘点中发现,这其中还有不少位于主城优质地段、占据丰富的城市资源的地块还处于未动工状态。那么以下这16宗地块中,你们认为哪些能在今年推出呢?



顺庆区


▎ 顺投紫云里(2020年7月出让)

紫云里地块占地约109亩,楼面价为2946元/㎡。目前该地块已经基本完成土地平整,正在进行施工总包的工程招标。


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▎ 顺投三合府(2020年7月出让)

该地块被顺投竞得,楼面价为2945元/㎡。目前该地块还未有任何动工迹象,但已在今年取得了建设工程规划许可证,完成了建设项目监理的招标。


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▎ 顺投荆合府(2020年12月出让)

荆合府占地约32亩,也是2020年由顺投摘得,楼面价为2600元/㎡,该地块也只是完成了土地平整。


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▎ 福清润禾地块(2020年12月出让)

紧邻南充水城的福清润禾地块楼面价为3394元/㎡,但到现在为止该地块没有任何动作。


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▎ 科华北辰云璟(2021年5月出让)

北辰云璟紧邻康谷未来项目,是由科华地产摘得,成交楼面价为1548元/㎡,这也是科华在北站片区继北城天璞后的第二个项目。目前地块已完成土地平整。


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高坪区


▎ 阳光中心城三期(2021年3月出让)

项目位于阳光中心城二期旁边,成交楼面价为1986元/㎡,将成为阳光中心城一期、二期的延续作品打造,目前该地块已完成土地平整,由于项目紧靠火热的高坪会展产业园,今年动工的可能性很大。


▎ 小龙片区-东岸地块(2021年3月出让)

该地块于2021年拍出,占地约32亩,楼面价1703元/㎡,虽然地块已经打围,但还未有动工的动作。


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▎ 龙门片区-四川亿航(2022年1月出让)

这是2022年拍出的首宗地块,占地约116亩,楼面价为1584元/㎡。地块紧靠龙门古镇项目,或许会作为文旅项目的配套住宅来进行开发。


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▎ 鹏达东方云锦(2021年3月出让)

该项目位于都京片区,占地约40亩,楼面价为1260元/㎡。目前该地块处于建设规划阶段,还未正式动工。


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▎ 科斯特华地块(2021年11月出让)

该地块位于下中坝片区庙儿嘴,占地约107亩,楼面价为2168元/㎡。该项目还没有公开备案名,土地也还待平整。


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嘉陵区


▎ 鸿华地块(2020年5月出让)

该地块之前有看到车辆在现场进行土地平整工作,但目前暂时没有更多的施工动态。


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▎ 万为翡翠御园(2020年5月出让)

该项目由万为和融信合作开发,占地约52亩,楼面价为2622元/㎡。项目营销中心已经正式亮相,产品规划为6栋高层、3栋洋房。目前项目还未取得预售,而此前还有爆料称项目工地已经停工许久。


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▎ 鸿通翡翠台(2020年9月出让)

翡翠台位于白马新城规划中的西射线旁,楼面价为1930元/㎡,由鸿通摘得。该地块目前还未动工。


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▎ 鸿通幸福城(2021年5月出让)

该地块位于书房大道和燕京大道交汇处,占地约133亩,由鸿通竞得,楼面价为1358元/㎡。从航拍情况来看,目前项目正在修建营销中心,还未正式亮相。


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▎ 博弘嘉悦府(2021年11月出让)

该项目占地120亩,楼面价1253元//㎡,就位于嘉陵区检察院后面。该地块目前正在进行土地平整,暂无更多项目信息披露。


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▎ 鸿通花满庭(2020年9月出让)

该项目位于碧桂园天樾旁,占地约93亩,楼面价为1770元/㎡。目前项目已经打围和完成了土地平整。


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以上就是对南充还未动工土地的不完全整理,这些地块中,你们觉得哪些项目有望今年推出呢?下方留言区讨论吧!


作者: msx    时间: 2022-3-28 10:10
坚持房住不炒
作者: 怡心亭    时间: 2022-3-28 10:33
捂地,等个好价钱再卖出去。
作者: 伽玛刀    时间: 2022-3-28 11:23
只能说期待期待期待吧
作者: 一天又一天    时间: 2022-3-28 11:59
等消息吧
作者: Lcylenniease    时间: 2022-3-28 12:19
估计很难啊
作者: 三树    时间: 2022-3-28 13:06
我绝对相信,顺投的项目肯定会有其他公司合作。因为它本来就是为了炒地价而拿的地。
作者: 奔跑.    时间: 2022-3-28 15:32
物价贵、房间低大概率不会修建
作者: 1217。com    时间: 2022-3-28 16:51
加快建设步伐,拓展城市空间。
作者: 拍山摄水    时间: 2022-3-28 18:15
经济不景气啊
作者: 江上人家    时间: 2022-3-28 18:58
这不是小老百姓能左右的事情。
作者: 狼诱子    时间: 2022-3-28 20:27
期待早日上市
作者: 伊祁胤    时间: 2022-3-28 20:31
感觉要搞垮了
作者: 我爱南零    时间: 2022-3-28 20:52
我也不知道了
作者: 刘某    时间: 2022-3-28 21:48
这应该可以的
作者: 好好吃饭    时间: 2022-3-28 22:27
不要又是烂尾哈
作者: 昨天今天明天    时间: 2022-3-29 00:19
可能在等房子涨价再修吧
作者: 张家华    时间: 2022-3-31 08:23
期待上市吧。
作者: 机器菜猫    时间: 2022-3-31 17:30
都买不起,不考虑了
作者: msx    时间: 2022-4-1 09:19
坚持房住不炒




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