南充零距离论坛

标题: 2177套！5802元/㎡！南充11月楼市数据全线回落 [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2021-12-1 11:53
标题: 2177套！5802元/㎡！南充11月楼市数据全线回落

今年南充楼市“金九银十”销量不如去年，来到十一月，天气逐渐寒冷，整体市场成交也在“转冷”，量价齐跌。不过，开发商拿地热情上升，话不多说，请看下文。

土地市场

2021年11月，南充市主城区出让2宗地块，分别位于华凤街道的元宝山村和江家坝村；本月，南充市主城区成交2宗商住类地块，其中，科斯特华成交一宗地块，愽宏成交一宗地块。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年11月，南充市主城区新增房源2341套，新增面积16.76万㎡。其中，新增住宅1482套，环比下降9.14%，新增住宅面积13.33万㎡。

11月，顺庆区新增住宅905套；高坪区新增住宅533套；嘉陵区新增住宅44套。

02商品房成交行情

2021年11月，南充市主城区新建商品房成交3311套，成交面积25.03万㎡。其中，住宅成交2177套，环比下降3.67%，成交面积19.54万㎡。

顺庆区11月住宅成交870套，占比全市40%；高平区11月住宅成交859套，占比全市39%；嘉陵区成交448套，占比全市21%。

11月住宅成交均价5802元/㎡，较上月下跌5.69%；与去年同期相比，下跌12.29%。

11月三区的住宅成交均价环比10月均有所下跌，其中，顺庆区住宅成交均价6204元/㎡，环比下降13.07%；高坪区住宅成交均价5632元/㎡，环比下跌3.45%，嘉陵区住宅成交均价5249元/㎡，环比下降3.97%。

时间来到2021年的最后一个月，市场观望情绪依旧浓厚，开发商面临年底销售压力或继续“让利走量”，这也是刚需购房者置业的一个好机会。房地产年底面对众多利好消息，比如地产股大涨、房企融资环境得到改善等等，是否会助推今年“春节置业季”成交量上升呢？让我们拭目以待！

作者: 政玮 时间: 2021-12-1 12:03
房地产这一个冬天难过啊

作者: 李明吉 时间: 2021-12-1 13:40
需购房者现是最好机会。

作者: 张家华 时间: 2021-12-1 15:00
目前房价低购房是机会。

作者: APPCS 时间: 2021-12-1 17:31
我怀疑2000多套的数据都是作假

作者: 飞腾 时间: 2021-12-1 17:58
还是房子价格太贵了

作者: 我爱南零 时间: 2021-12-1 20:07
赚钱不容易

作者: naren98 时间: 2021-12-1 20:13
估计还要跌，钱难赚哟

作者: 狼诱子 时间: 2021-12-1 21:06
我不相信我的房子会亏

作者: 拍山摄水 时间: 2021-12-2 00:19
刚需的还是应该买，不是刚需，还是把包包捂紧点。

作者: 昨天今天明天 时间: 2021-12-2 00:40
希望房价在跌点

作者: 兰兰姐姐 时间: 2021-12-2 00:51
房子的价格还是太贵了点

作者: 伊祁胤 时间: 2021-12-2 04:54
房价回落，该出手时就出手

作者: 一天又一天 时间: 2021-12-2 06:19
房价也贵不到几年了，现在钱特别难挣

作者: 伽玛刀 时间: 2021-12-2 08:39
房价跌不是很多人期盼的事情吗？就问你敢不敢买就好了{:7_387:}

作者: 刚.哥 时间: 2021-12-2 09:34
房子大降价，看着也好

作者: 城南花已开 时间: 2021-12-2 09:43
今年恼火哦

作者: xiaopoleon 时间: 2021-12-2 16:45
不得买房，有几十万不香吗？一辈子当房奴，反正家里有房子

欢迎光临南充零距离论坛 (http://bbs.0817ch.com/)