南充零距离论坛

标题: 6353元/㎡！南充6月房价全线下跌！7月还会继续吗？ [打印本页]

作者: 零距离房产 时间: 2021-7-2 11:30
标题: 6353元/㎡！南充6月房价全线下跌！7月还会继续吗？

随着7月的到来，2021年上半年已经结束。6月南充楼市整体市场表现平淡，土地市场也无商住类地块成交，只有两宗位于下中坝的地块出让，而这是下中坝片区时隔4年推出的商住地块。

土地市场

2021年6月，南充市主城区出让了两宗商住用地，总面积261.672亩，均位于下中坝片区；无商住类用地成交。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年6月，南充市主城区新增房源7842套，新增面积46.02万㎡。其中，新增住宅3169套，环比上涨21.56%，新增住宅面积28.89万㎡。

6月，顺庆区新增住宅814套；高坪区新增住宅1777套；嘉陵区新增住宅578套。

02商品房成交行情

6月南充主城区住宅成交2702套，环比下降6.89%；与去年同期相比，上涨了90.82%。

高坪区6月住宅成交1085套，占比全市40%。顺庆区占比全市34%，嘉陵区占比全市26%。

6月住宅成交均价6353元/㎡，较上月下跌了6.46%。与去年同期相比，下跌了8.17%。

三区的住宅成交均价环比5月均有所下跌，其中，顺庆区住宅成交均价7337元/㎡，环比下跌了3.13%；高坪区住宅成交均价6120元/㎡，环比下跌了5.79%，嘉陵区住宅成交均价5408元/㎡，环比下跌了8.85%。

进入楼市传统的淡季，但近期南充楼市会有不少新盘亮相，其中不乏高价位楼盘，是否会给这个夏天不一样的楼市呢？让我们拭目以待！

作者: 零距离房产 时间: 2021-7-2 11:34

作者: 杜能 时间: 2021-7-2 12:58
这个就不清楚了

作者: 荷塘百合 时间: 2021-7-2 12:59
这样可能会更好。

作者: 我爱南零 时间: 2021-7-2 13:29
跌点也好！！

作者: 刘某 时间: 2021-7-2 13:37
这感觉与市场的价格不一样

作者: 你不知道的 时间: 2021-7-2 14:50
再跌也买不起

作者: 皮一下很开森 时间: 2021-7-2 17:07
跌了好，有需求的可以考虑买

作者: A夏胖娃 时间: 2021-7-2 17:27
跌那点渣渣没得意思

作者: 我爱南零 时间: 2021-7-2 17:50
跌了也好啊

作者: 略略略23246 时间: 2021-7-2 18:25
跌到我能买得起吧

作者: 城南花已开 时间: 2021-7-2 20:18
后悔买房

作者: 雁子 时间: 2021-7-2 20:30
再跌也只有看的份，买不起

作者: 勇kx 时间: 2021-7-2 21:21
还是贵，买不起

作者: Lcylenniease 时间: 2021-7-2 21:31
这个不过均价而已

作者: 章鱼丸 时间: 2021-7-2 21:36
看来还有空间跌了，二师兄都跌得头晕了

作者: will2017 时间: 2021-7-2 21:57
感觉与市场的价格不一样

作者: AAA快乐家族 时间: 2021-7-2 22:25
房价5000左右最好

作者: 唐... 时间: 2021-7-2 23:24
跌了才买得起

作者: 一天又一天 时间: 2021-7-3 00:12
还有四千多的

作者: 拍山摄水 时间: 2021-7-3 00:15
这个均价害死人，好多楼盘都上万了，八千多的也不少，让老百姓住的上房，干脆修点茅草房卖吧。

作者: 念此_w 时间: 2021-7-3 00:29
还是太贵

作者: 昨天今天明天 时间: 2021-7-3 00:42
也没跌多少呀

作者: msx 时间: 2021-7-3 06:30
南充的经济水平在哪摆起的，房价高了买不起

作者: 伽玛刀 时间: 2021-7-3 07:30
今明二年是最好的上车机会。

作者: 政玮 时间: 2021-7-3 07:33
就是该给火热的房价降降温了

作者: 飞腾 时间: 2021-7-3 09:29
房子价格是贵了点

作者: 你南哥哥 时间: 2021-7-3 09:32
难得说喔

作者: 阿尔卑斯山 时间: 2021-7-3 09:56
快点降下来吧，真的是太难了，物价房价价价都涨，就是不见工资涨，这就不好玩了

作者: 译心念你 时间: 2021-7-3 10:10
受疫情影响经济不景气

作者: 伊祁胤 时间: 2021-7-3 10:37
跌了也不会有很多人买

作者: 漫步 时间: 2021-7-3 15:35
房价的几大结构组成，地价，材料，人工，这些降了估计会降。涨几大百降几小百的降不是降。

欢迎光临南充零距离论坛 (http://bbs.0817ch.com/)