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标题: 延福雅居开发商强行多收数个平方的钱?官方是这样回答的！ [打印本页]

作者: 流年丶 时间: 2017-2-13 18:01
标题: 延福雅居开发商强行多收数个平方的钱?官方是这样回答的！
南充市延安路延福雅居开发商强行多收几个平方的钱，如果不补钱钱就不给电卡，事件在各大论坛、各行政部门广泛发布，也收获到一些回音，不过似乎也没有达到预期的效果，下面是事件起始的原文：

南充延安路延福雅居大部分为08年地震危房改造，从2009年初拆迁至今没有交房，如今9年时间过去，早已超过合同约定的交房时间，而拆迁户的过渡补偿费用在去年已经停了。很多在外租房的拆迁住户为求稳定，在目前房屋还没有交房的情况下便开始装修，迫不及待结束住房生涯搬进新家。
但是，延福雅居的开发商不按合同办事，原先拆迁合同约定该有的东西缺少很多，现在更是强制要求所有还房住户必须多交几个平方的钱，面对这莫名奇妙从天而降的几万元额外费用，拆迁住户多次上访无果。此后开发商更是霸道的要求住户必须交钱否则拿不到电卡，并且多收的这几个平方的钱，根本不会写进房产证，那么凭什么交这几万元莫名其妙的费用？我就想问问究竟是谁给了开发商这么大权利？如此胆大妄为就不怕被查？！

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维权文章发布一个多月以后，获得官方式回复，基本上没能解决问题：
顺庆区北城街道: 因此事该小区业主多次到街道上访，街道与开发商多次协调，开放商表示，按项目建设惯例，房屋面积应以房管部门勘测为准，因该项目现未综合验收，是否存在多平方问题，要等综合验收后与设计规划图对比后才能得出结论。
市房管局: 小区业主你好！  我局收到XX论坛反映延福雅居小区问题的舆情诉求后，局领导高度重视，立即安排专人进行调查、核实。现回复如下：四川特艺房地产开发有限公司开发的位于顺庆区延安巷1号灾后重建项目“延福雅居”是2008年“5.12”汶川地震后市、区政府确定的灾后重建项目。顺庆区人民政府四届第41次常务会议明确，根据灾后重建和片区居民意愿，进行重建改造，改造模式为开发式重建。经市规划部门对该片区规划，该项目共修建2幢高层电梯房，其中部分房屋用于还房。
   经查询该项目于2014年4月办理了1、2、3幢商品房预售许可证，1、2号楼房屋性质为住宅；3号楼房屋性质为地下车库。目前该项目均为预测面积，还未在我局进行面积实测备案。
   经调查，拆迁还房业主反映的问题，公司理由是“因拆迁户未按拆迁合同约定支付房屋补差款，所以在物管处未领取电卡”。因反映的问题不属我局行政管理范围，建议双方应按照合同约定，协商解决反映的问题。

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