蓝光、中南、中航置业清泉坝怎么选？ - 南充零距离论坛

　关于清泉坝
　　
　　清泉坝东起嘉陵江，西接滨江大道，南抵天工街口至嘉陵江，北至嘉陵江清泉寺大桥，总规划用地面积约6000亩，被业界和南充有“主城”情节的购房者誉为“主城最后一块滨江宝地”。
　　
　　2012年，蓝光率先拍地进驻地清泉坝，随后中南、中航相继于此立项，区域内势均力敌的“三足鼎立”局面初步成型。

　　此后，尽管清泉坝区域建设不断有新动向，但暂无其他房企涉足此地，清泉坝“三足鼎立”的局面得已持续至今。这意味着，尽管四年快过去了，南充购房者在清泉坝可选的楼盘还是蓝光、中南、中航。
　　
　　那么，这几个项目应该怎么选呢？
　　
　　1、蓝光地产：蓝光COCO香江&蓝光COCO香江2期

　　2012年底，蓝光拿下清泉坝两个地块，打造蓝光COCO香江，该项目是定位刚需群体的快销产品，自推出以后，迅速依靠高赠送的特点赢得了市场青睐，虽然因为宣传问题出过一些小插曲，但其在市场的总体评价仍然较好，销量也一直位居市场前茅。目前，该项目大部分房源已成功交付，并且拥有较高的入住率。

　　2015年4月，蓝光又在清泉坝入手百亩土地，打造CoCo香江2期。由于建筑新规出台，使得COCO香江2期的户型设计无法再延续之前高赠送的做法，但作为刚需好手，蓝光在拿捏刚需买家心里需求方面依然可圈可点。
　　
　　2、中南地产：中南世纪城
　　
　　2011年，中南建设集团就中标清泉坝土地整治项目。但由于各种机缘巧合，蓝光地产捷足先登拿下了清泉坝第一块地，中南于2013年9月才拿下清泉坝二期219.6亩土地，打造中南世纪城。
　　
　　自入驻南充，“价格偏高”是购房者对中南的普遍认知。但从中南拍得的这块土地的位置来看，270°临江，是目前清泉坝拍出的最优质的一块地。

　　同时，中南世纪城打造了目前清泉坝唯一的洋房产品，所以购房者们也愿意为中南世纪城“高冷”的身价埋单。
　　
　　如果你有“江景+洋房”的买房情节，中南或许是个不错的选择。
　　
　　3、中航地产：南充中航城&中航城·天逸
　　
　　自中航地产2014年1月于清泉坝拍地起就一直备受关注，其先期开发的118亩定名为“中航城国际社区”，规划总建筑面积28.7万平米，2万方配套底商，形态为15栋30F-34F全高层电梯公寓。
　　
　　目前，中航正在其C地块打造中航城·天逸，二期95㎡-122㎡房源正在排号。

　　从地理位置上说，C地块为一线临江地块，天逸的江景资源更优越；从产品定位来说，中航将把天逸打造为“南充改善滨江首府”，产品打造亦有所升级。有改善性需求的购房者在清泉坝的选择面更大了，但价格可能会有一定幅度的上浮。
　　
　　总结
　　
　　三年多来，蓝光、中南、中航三大房企在改变清泉坝昔日“菜园子”外貌的同时，也各自进入了新的阶段，蓝光户型优势不再，并向区域北部扩张；中南进入准现房销售阶段；中航产品升级，新推改善之作……
　　
　　就如世上没有完美的情人，买房也没有完美的房子，一味的对比，只会把自己陷入纠结的怪圈，但只要了解好了项目，想清楚了自己的需求，置业清泉坝这道“三选一”的选择题也不至于那么纠结。