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近日，南充自规局公示了一批新的土地规划论证方案，涉及主城三区多个区域十余宗地块，涵盖住宅、商业、教育等各类用途。 有燕儿窝片区商住用地，有南充高中教育实践基地选址，还有清泉小学扩建用地等，未来部分地块或将进入拍卖程序…… 一起来看看吧，肯定有你关心的—— 原5宗地块重新规划为A-05-04、A-05-05两宗商住用地，其中A-05-04占地面积99亩，A-05-05占地33亩。 A-05-04东侧、A-05-05南侧两个方向布置商业，含公寓办公区域，西侧和北侧为居住建筑。 明确B-07-02地块为商务用地，面积约17亩。地块内布置两栋办公大楼，北侧1#楼8层，南侧2#楼6层。 将现清泉小学北侧Cc-2（a）地块调整为中小学用地，用于学校扩建，调整后预计增加28个教学班。 调整Cc-1用地红线，调整后面积为85.7亩，用地性质仍为居住用地不变； 调整Cc-2用地红线，调整后面积约21亩，仍为商业用地； 合并原Cc-3和Cc-4地块，统一编号为Cc-3，调整后占地面积67.3亩，用地性质调整为居住兼容商业。 SGE-Ca-1-2由菜市场用地调整为商业用地，规划社区综合体一处，项目内配置标准化农贸超市、社区服务用房等； A-3-03和A-3-04合并为A-3-03，B-4-02和B-4-03合并为B-4-02，均由菜市场、服务设施用地调整为商业用地，分别规划社区综合体一处，项目内配置标准化农贸超市、社区服务用房等。 Af-1-2地块用地红线、规划用途等均保持不变，仅将容积率由≤2.0调整为≤2.2，建筑密度由≤30%调整为≤22%，绿地率由≥30%调整为≥35%。 Db-1-3地块由原商业用地调整为商业服务业设施用地，将用于打造多功能全民健身中心项目。 地块面积保持不变，容积率由≤0.8调整为≤1.2，建筑密度由≤40%调整为≤50%，建筑高度≤30米。 将原Ha-2-2和Ha-2-3地块合并为Ha-2-2，用地性质由商业用地和停车场用地调整为社会福利用地，用于新建一所医养结合的高端养老机构。 调整WF-C-b-01-08用地红线，调整后占地面积由89亩缩小为85亩，容积率由≤1.2调整为≤2.0，建筑密度由≤30%调整为≤22%，建筑高度由≤24米调整为≤60米。 WF-C-b-01-08地块南侧新增一宗WF-C-b-01-09地块，用地性质为公园绿地，占地面积约4亩。 在白马新城白燕大道和燕南街交汇处新增一处Dd-1-2地块，面积约10亩，用地性质为中小学用地，用于建设南充高中顺庆校区学生植树种菜等劳动教育实践基地。
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发表于 2022-11-5 17:43:33
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发表于 2022-11-6 17:54:00
