2022年春节后至今，南充仅仅1个项目开盘，因为当前房地产市场整体环境不好，各家项目使出浑身解数，促销库存，效果依然不佳。随着政策上首付比例及贷款利率调整，6月份整体市场出现拐点向上，但依然没有前两年的荣光。
近期南充开盘的某项目，也备受大家关注。一是因为前段时间该项目因为没有取得预售证发布广告，有媒体曾进行相关报道，二是该项目作为市场下行的逆行者，首次开盘居然大获成功，不得不成为时下南充市场最受关注和饱受质疑的现象。
记者身边的朋友及部分房地产的从业者大都对该项目是否清盘持怀疑态度？议论纷纷。甚至有市民打电话到《南充新闻》询问该项目的销售情况， 本着给大家解疑答惑的目的，记者对该项目的销售情况进行了走访调查。
网上查证
7月5日下午，记者登陆了南充市房地产管理局网站，在“商品房预售许可信息公示”栏目下找到了蓝城桃李春风推出的多栋预售楼栋号，并点开每栋的“楼盘表”，发现该项目分两次共取得了42户预售许可证，45栋8套，46栋4套，47栋4套，49栋8套；50栋8套……记者计算了一下，已经取证的9栋楼42套，有7栋楼共计有29套正在签约或已经签约，也就是说该项目首批推出中式合院实际卖出了29套。
房管局网站截图
现场探访
本着实事求是的原则，为了印证该项目的情况，7月6日，记者实地探访了蓝城桃李春风项目，项目的公示栏中，该项目一共公示了7栋预售证。
现场公示的预售许可证
现场一位销售在给记者介绍称一批次是6月25日开盘的，一共推出了36套，除了3套样板间没有销售以外，已经基本清盘了，目前仅剩余2套可选择，现在主要是针对二批次房源近期接受意向登记。当记者提出“从房管局网站上看除了3套样板房以外，还有4套是可售的，能不能当天定房”。销售表示开盘后剩余的几套也陆续已经认购，客户正在准备购买资料，仅2套可以当天算价认购。记者随即选择1套算价，并提出找负责人谈谈价格优惠，该销售找来了销售负责人，同时记者通过找朋友关系的方式，得到的消息依然是2套可以选择，已经订购出去的在别人没有到签约期前不能对外销售。
随后，该负责人建议记者一批次没有合适的房源，可以考虑登记二批次的购买意向。记者随后询问既然获取了42户的预售许可证，为什么只推出了36户销售，剩余为什么不能选择，该负责人回答为：36户是第一批次拿到的预售许可证，当时集团申报也只申报了36套的价格，剩余6套是在开盘前一天才获得的预售许可证，没有来得及向集团申报价格审批。
通过网站查证和现场探访，也许在蓝城桃李春风项目上能隐约看到南充房产回暖的迹象，记者在想蓝城桃李春风之所以卖得如此好？应该有两方面的原因，一是近期南充出台了相关救市政策，降低首付比例，提高公积金贷款金额等；二是蓝城桃李春风这个项目本身确实品质比较高，作为南充市场的一份子，记者也希望南充的经济能尽快恢复，希望南充人民生活越来越好！
作为媒体，我们也希望更多的业主买到自己称心的房子，也希望越来越多的优质项目落地南充，为南充的发展添砖加瓦。
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发表于 2022-7-11 09:56:15
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