1264套！南充4月楼市成交继续回落，三区成交量持续走低！

零距离房产 · 发表于 2022-5-5 10:01:42

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南充楼市没有迎来“金三月”，“银四”也是凉意十足，成交不过千套。土地市场也是肉眼可见的“冷淡”，4月才等来第二场土拍，推出两宗地块，也只成交一宗。

土地市场

2022年4月，南充市主城区出让两宗商住类地块；本月，南充市主城区成交一宗地块，由兴业房产摘得。

商品房市场

01

商品房上市行情

2022年4月，新增住宅1758套，环比上涨15.81%。

02

商品房成交行情

2022年4月，南充市主城区住宅成交1264套，环比下降32.33%，住宅成交面积12.55万㎡，环比下降31.20%。

顺庆区4月住宅成交578套，占比全市46%；高坪区住宅成交462套，占比全市36%；嘉陵区成交224套，占比全市18%。

4月住宅成交均价6203元/㎡，较上月上升2.90%；与去年同期相比，下跌6.21%。

4月三区的住宅成交均价环比3月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价6693元/㎡，环比上涨0.10%；高坪区住宅成交均价5949元/㎡，环比上涨4.08%，嘉陵区住宅成交均价5446元/㎡，环比下降0.57%。

4月住宅新增虽然增加，但是成交与三月相较减少不少。可见，楼市大环境下行以及疫情的持续影响下，购房者观望情绪持续加重。接下来的“五一”黄金周，是否能让楼市有起色呢？我们下月见分晓。

伽玛刀 · 发表于 2022-5-5 14:30:11

经济影响市场来自: iPhone客户端

可乐醉了猫 · 发表于 2022-5-5 18:42:31

跟去年的同月比是不是低太多了

来自: Android客户端

牛仔外套 · 发表于 2022-5-5 12:37:44

不是刚需，根本没人买来自: Android客户端

昨天今天明天 · 发表于 2022-5-5 11:22:15

希望房价再降点来自: Android客户端

我爱南零 · 发表于 2022-5-5 11:46:12

房价开开始挺不住了来自: Android客户端

1217。com · 发表于 2022-5-5 19:47:26

这个成绩不错。来自: Android客户端

好好吃饭 · 发表于 2022-5-5 20:14:10

房子买不起了来自: Android客户端

鲁剡 · 发表于 2022-5-5 20:02:30

南充的房价上涨有点困难，能维持不跌已不错了。来自: Android客户端

夏天真好 · 发表于 2022-5-5 15:17:15

基本饱和了，不是刚需没得啥必要投资了来自: Android客户端

狼诱子 · 发表于 2022-5-5 17:36:01

房价越来越低了来自: iPhone客户端

一天又一天 · 发表于 2022-5-5 11:37:39

吃到肚子里稳稳当当的，不买房子啊来自: Android客户端

msx · 发表于 2022-5-5 12:51:57

坚持房住不炒来自: Android客户端

Lcylenniease · 发表于 2022-5-5 20:27:09

这个和经济挂钩来自: iPhone客户端

刘某 · 发表于 2022-5-5 20:50:22

这关键是二手房太多了来自: Android客户端

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