防小孩发生意外
业主准备在阳台装防护栏
2月22日，记者绕凌云御府小区外围转上一圈看到，小区多户临街业主家安装有防护栏。小区内，多户未临街业主家同样安装有防护栏。
记者粗略统计，该小区约有20余户业主安装了防护栏，并且均为巴壁防护栏，无人安装凸防护栏。在这些防护栏中，绝大部分安装在窗户外面，少部分安装在窗户里面。
黄女士家位于9楼、未临街，已完成装修。她家客厅阳台处摆放着两块巴壁防护栏，卫生间窗户上用绳索捆绑着一块巴壁防护栏。
“2月18日，我将防护栏运进小区装备安装时，物业出现制止。” 黄女士说，物业制止安装让自己非常不解。“很多业主家安装了防护栏，为什么不让我安装呢？”“我安装的是巴壁防护栏，不会占用公共空间。”
黄女士说，自家卧室里不安装防护栏，在阳台安装防护栏是为了防止3岁儿子打开推拉窗发生意外。黄女士楼下公共区域是小区儿童游乐场，她非常担心儿子因为好奇做出危险举动。
“黄女士打算将防护栏装在窗户外面，物业出面制止，是让黄女士将防护栏安装在窗户里面。”凌云御府物业服务中心客户主管吴女士拿出一份《封闭阳台承诺书》，黄女士母亲在上面签字捺印。
承诺书中有“保证不安装不锈钢防护栏及雨棚”等内容，并允许安装隐形内置防盗网、防盗纱窗；安装的防盗网等需置于室内不得超过窗户玻璃，保证楼栋外立面统一性。
管理防护栏安装不力
前物业经理被开
吴女士说，制止黄女士将防护栏装在窗户外的依据是《住宅室内装饰装修管理办法》第二十条：装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。
“我家阳台是推拉窗，如果将防护栏装在窗户里面，怎么开窗呢？”黄女士表示，自己可以不装防护栏，但要物业出具相应文书：如果因未安装防护栏发生意外，由物业承担全部责任。吴女士对此予以拒绝。
“有一些业主将防护栏安装在窗户外，物业不管吗？”记者问。“那些业主位于一期，交房较早，黄女士家位于二期。”吴女士说，就因为对一期防护栏安装管理不力，之前的物业经理“被公司开了”。
记者看到，小区二期有两户也安装了防护栏。吴女士表示，物业与其中一户正在沟通，准备拆除。另一户防护栏基本都装在窗户内，阳台处的窗户被拆除，防护栏安在原窗户里面。
“一期许多业主将防护栏安装在窗户外面，物业会怎么处理呢？”记者再问。吴女士表示，已将这些业主进行统计，并上报到综合行政执法部门。
高坪区综合行政执法局政策法规股负责人表示，根据《四川省城乡环境综合治理条例》第二十条：城镇临街建（构）筑物立面应当保持整洁、完好，其造型、色调和风格应当与周围环境景观相协调。屋顶、阳台、平台、外走廊及窗外不得堆放、吊挂影响市容市貌的物品；各类附属设施应当规范设置。
对于小区未临街立面能否安装防护栏，该负责人表示，这属于物业和业主协商范畴。
南充日报社全媒体记者 乐校臣
来源：南充见
[复制链接]
发表于 2022-2-23 11:17:18
收藏
顶
踩
