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10月26日，南充市自然资源和规划局公布了2021年度国有建设用地供应计划。据悉，南充城市规划区（顺庆区、高坪区、嘉陵区及南充经济开发区）2021年度国有建设用地供应总量为177宗1208.0310公顷（18120亩）。其中，住宅用地56宗461.2285公顷（6918亩），其中棚户区改造用地3宗12.5666公顷（188亩），商品房用地53宗448.6619公顷（6730亩），下面，我们就一起看看这些住宅用地分别在哪些位置。
01顺庆区
顺庆区今年计划推出15宗住宅用地，面积共1346377平方米。有两宗地块位于临江新区，燕儿窝今年一季度拟推出一宗地块，清泉坝也拟将推出一宗地块。其余地块基本都位于北部新城。其中，还有一宗原天歌羽绒服厂收储地块，该地块之前是南充的花卉市场。据了解，目前该地块已于本月26日完成了搬迁，项目将移至师大路二段望和啤酒小镇旁。
02高坪区
高坪区今年计划推出13宗住宅用地，面积共1382349平方米。下中坝片区Ij—1—1地块与下中坝片区Ik—1—2地块原本将于今年7月20日拍卖，但由于报名人数不足就取消了拍卖。下个月12日，将对下中坝片区Ij—1—1地块重新进行拍卖。除了这两宗地块，下中坝还有两宗地块将拍卖，分别位于春风湖畔居旁边以及中心医院江东院区旁。
青松片区两宗地块已经分别科华以及碧桂园摘得，目前这两个项目都已入市。其余地块分别位于江东新区、物流园、小龙片区以及空港新城。
03嘉陵区
嘉陵区今年计划推出14宗住宅用地，面积共816900平方米。其中，嘉陵大道拟推出3宗地块，位于嘉陵大道南侧Dg-4-4地块原定于今年4月9日拍卖，因为报名人数不足取消拍卖。其余地块分别位于白燕大道、嘉陵主城区等片区。
04经开区
经开片区今年计划推出10宗住宅用地，面积共708658平方米。但截止发稿时间这些地块全都没有推出。下个月12日出让的位于经开区的地块目前不在这份表格中，该地块位于文峰大道旁，周边还将修建一所涵盖幼儿园、小学、初中的学校，这宗地块会花落谁家，我们下个月见分晓。
总体来说，2021年的土地供应基本还是以新兴片区为主。正所谓计划赶不上变化，以上这些住宅地块很多都没有推出。截止今年9月，南充主城区成功出让13宗地块，其中，顺庆区4宗，高坪区7宗，嘉陵区2宗。而去年同期南充土地市场成交了35宗，可以说今年的土地市场相当“冷淡”。还剩最后两个月，这些地块是否还会推出一部分呢？但无论推不推，今年的土拍市场也不会“暖”起来了。
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发表于 2021-11-1 11:02:13
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发表于 2021-11-1 11:22:02
