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前不久，南充出让了一宗位于荆溪片区的地块，出让面积171.396亩，容积率≤1.6，起拍价为2428元/㎡。该地块将于9月29日拍卖。今天，子竹就和大家一起去现场实探一番。
该地块位于优品道·珑玺湾(楼盘详情户型图相册地图0817-3859999)的后面，目前地块还未修整，有茂密的杂草和树木。
旁边是福清润禾去年12月拿的地块，成交楼面价3394元/㎡。
再前面就是上海明泉的地块，目前项目现场围挡已经立起了，正在修建售楼部，该地块成交楼面价3375元/㎡。
地块所在片区内还有一宗在建的楼盘，位于南高临江校区对面的顺投地块，该地块也是去年12月份成交的，成交楼面价2600元/㎡。大家觉得这次拍卖的地块会卖到多少钱一平米呢？
该宗地块周边的配套极为完善，项目旁边就是正在修建的荆溪农贸市场，该农贸市场目前正在进行外立面装修，玻璃幕墙也基本安装完成，即将竣工。
片区内还有全学龄阶段的学校。南高临江校区目前已经开学，周边还有荆溪小学，目前还有两所在建的幼儿园，文昌幼儿园和文渊幼儿园，教育方面可谓完善。除此之外，荆溪片区还是目前唯一直连搬罾大学城的区域，这也将提升片区的住宅价值，为区域带来更多优质的人流。
该地块对面就是规划的南充水城，据了解，南充水城占地3200余亩，将以“一带三坊”布局，打造滨江生态海绵公园带，水城高端生活区、水城特色商业街、水城地标酒店岛。可见，片区所在位置是相当优越的。
荆溪片区作为北部新城的滨江之翼，市政新区的延长线，除了完善的配套，交通的快速发展也是让大家快速熟知该片区的原因。
片区内的滨河路、通江大道、大营山一路、大营山二路等道路，让片区道路互通互连，形成通达的路网，顺蓬营一级公路的修建让片区可以快速连通大学城。
可以说，荆溪片区发展到现在成为炙手可热的置业片区，得益于得天独厚的自然资源以及逐步加大对教育、道路、生活配套的规划和投入。随着临江大道的修建，片区骨架将会进一步拉大，向北向西拓宽深入。得益于临江新区的成立，未来片区也将会得到更多的资源倾斜。
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发表于 2021-9-13 10:05:09
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发表于 2021-9-13 10:17:10
